上海中心大厦
历史 :
2006年9月，上海现代建筑设计集团发放的消息指出，将在陆家嘴金融贸易区Z3-2地块上新建一座高达580米的摩天大楼，引起国内外广泛反响[5]。

2007年，时任中共上海市委书记习近平在上海亲自审定了大厦的设计方案。

2008年6月24日，上海中心敲定採用「龙型」方案作為深化设计藍本[3]。

2008年11月29日，上海中心正式开工。

2013年4月11日，总高度632米的上海中心大厦主楼核心筒结构浇筑完毕第108层，高度突破500米，达到501.3米。

2013年8月3日，上海中心大厦结构封顶，主樓高達632米。

2016年3月15日，完成工程[11]。

2018年11月6日上午，中共中央总书记习近平莅临大厦119层观光厅，俯瞰上海城市风貌。

问题:
但是自2016年开业以来，上海中心大厦面临着无数问题。

最明显的就是入住率低的惊人。直到2018年，这座建筑还是半空的状态，只有30%的空间被出租给了国内的公司，很多跨国公司却不愿意租进来。

首先就是消防部门对于安全的担忧，他们对这栋大楼巨大高度感到担忧，因此这座大楼花了好几年时间才获得全面的消防验收。

随着运营的亏损，这座建筑的债务超过了15亿美元。其次建筑扭曲的玻璃立面，带来了多余的地板空间，使租户为大量不可使用的地板空间支付租金，在很多楼层中，只有50%的地板空间得到了有效利用。

　上海中心大厦拥有世界级可持续认证，获得了LEED白金认证。

这实际上是其商业战略的关键部分，战略投资者一直在寻找降低维护成本的方法，包括长期维护成本和能源成本，而获得LEED认证建筑的租金可以比普通建筑提高30%，因为它是理想的绿色建筑。

这栋建筑拥有超过40种节能技术，包括200个风力涡轮机，可以提供整栋大楼10%的电力，双层玻璃幕墙结构，自然冷却和通风，还有雨水回收系统。

但这些措施在上海中心大厦建成之初并没有起到什么吸引租户的作用。