🔻میانگین اجاره در کانادا، در ماه آگوست، ۳.۳ درصد گران‌تر از سال پیش شده و به ۲۱۸۷ دلار در ماه رسیده است
🔹 میانگین اجاره برای همه‌ی انواع ملک در کانادا، در ماه آگوست، نسبت به سال گذشته ۳.۳ درصد افزایش یافت و به ۲٬۱۸۷ دلار در ماه رسید.
🔹 این در حالی است که رشد سالانه‌ی اجاره‌ها در جولای و جون به ترتیب ۵.۹ و ۷ درصد بوده است.
🔹 اجاره‌ها در می امسال ۲۰۲۴ به بالاترین رکورد خود یعنی ۲۲۰۲ دلار رسید و از آن هنگام شروع به کاهش کرده است.
🔹 این داده‌ها بخشی از گزارش تازه Urbanation و Rentals.ca درباره بازار اجاره در کانادا در ماه آگوست است.
🔹 کارشناسان کاهش شتاب رشد اجاره‌ها را به ۳ عامل: رشد اتمام ساخت‌وساز آپارتمان‌ها در ۲۰۲۴، که به بالاترین رکورد خود در چند دهه‌ی اخیر رسیده، پایین آمدن رشد جمعیت، و ضعف بازار کار نسبت می‌دهند.
🔹 آقای Shaun Hildebrand، رئیس Urbanation، در این باره می‌گوید: «افزایش اجاره در کانادا، بعد از نزدیک به سه سال رشد بیش از اندازه، بالاخره به میانگین درازمدت خود بازگشته است.»
قبل از پاندمی، میانگین اجاره‌ی درخواستی برای همه‌ی انواع ملک در کانادا، در آگوست ۲۰۱۹، مبلغ ۱۸۱۸ دلار بود، که در آگوست ۲۰۲۰ به ۱۷۱۸ دلار کاهش پیدا کرد.
🔹 برای بانک مرکزی کانادا نیز که در آخرین نشست خود درباره‌ی نرخ بهره، هزینه‌های مسکن را یکی از عواملی دانسته بود که می‌تواند جلوی کاهش بیشتر تورم را بگیرد، کند شدن شتاب رشد اجاره‌ها خبر خوبی است.
🔹 میانگین اجاره‌بهای درخواستی برای آپارتمان‌های ویژه‌ی اجاره و کاندومینیوم، در آگوست، با ۴.۷ درصد رشد نسبت به سال قبل، به ۲۱۴۲ دلار رسیده است.
🔹 همچنین میانگین اجاره‌ها در بریتیش‌کلمبیا و انتاریو به ترتیب ۵.۲ و ۴.۳ درصد کاهش پیدا کرده است.
🔹 این در حالیست که بالاترین رقم اجاره‌ها در کانادا به شهرهای ونکوور، برنابی و تورنتو تعلق دارد که در ماه آگوست برای واحدهای یک خوابه به ترتیب ۲۷۰۰، ۲۵۰۰ و ۲۴۲۸ دلار بوده است.
🔹 میانگین اجاره واحدهای دوخوابه هم در این سه شهر به ترتیب ۳۶۳۲، ۳۱۱۰ و ۳۱۶۰ دلار است.
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 میانگین اجاره برای همه‌ی انواع ملک در کانادا، در ماه آگوست، نسبت به سال گذشته ۳.۳ درصد افزایش یافت و به ۲٬۱۸۷ دلار در ماه رسید.
🔹 این در حالی است که رشد سالانه‌ی اجاره‌ها در جولای و جون به ترتیب ۵.۹ و ۷ درصد بوده است.
🔹 اجاره‌ها در می امسال ۲۰۲۴ به بالاترین رکورد خود یعنی ۲۲۰۲ دلار رسید و از آن هنگام شروع به کاهش کرده است.
🔹 این داده‌ها بخشی از گزارش تازه Urbanation و Rentals.ca درباره بازار اجاره در کانادا در ماه آگوست است.
🔹 کارشناسان کاهش شتاب رشد اجاره‌ها را به ۳ عامل: رشد اتمام ساخت‌وساز آپارتمان‌ها در ۲۰۲۴، که به بالاترین رکورد خود در چند دهه‌ی اخیر رسیده، پایین آمدن رشد جمعیت، و ضعف بازار کار نسبت می‌دهند.
🔹 آقای Shaun Hildebrand، رئیس Urbanation، در این باره می‌گوید: «افزایش اجاره در کانادا، بعد از نزدیک به سه سال رشد بیش از اندازه، بالاخره به میانگین درازمدت خود بازگشته است.»
قبل از پاندمی، میانگین اجاره‌ی درخواستی برای همه‌ی انواع ملک در کانادا، در آگوست ۲۰۱۹، مبلغ ۱۸۱۸ دلار بود، که در آگوست ۲۰۲۰ به ۱۷۱۸ دلار کاهش پیدا کرد.
🔹 برای بانک مرکزی کانادا نیز که در آخرین نشست خود درباره‌ی نرخ بهره، هزینه‌های مسکن را یکی از عواملی دانسته بود که می‌تواند جلوی کاهش بیشتر تورم را بگیرد، کند شدن شتاب رشد اجاره‌ها خبر خوبی است.
🔹 میانگین اجاره‌بهای درخواستی برای آپارتمان‌های ویژه‌ی اجاره و کاندومینیوم، در آگوست، با ۴.۷ درصد رشد نسبت به سال قبل، به ۲۱۴۲ دلار رسیده است.
🔹 همچنین میانگین اجاره‌ها در بریتیش‌کلمبیا و انتاریو به ترتیب ۵.۲ و ۴.۳ درصد کاهش پیدا کرده است.
🔹 این در حالیست که بالاترین رقم اجاره‌ها در کانادا به شهرهای ونکوور، برنابی و تورنتو تعلق دارد که در ماه آگوست برای واحدهای یک خوابه به ترتیب ۲۷۰۰، ۲۵۰۰ و ۲۴۲۸ دلار بوده است.
🔹 میانگین اجاره واحدهای دوخوابه هم در این سه شهر به ترتیب ۳۶۳۲، ۳۱۱۰ و ۳۱۶۰ دلار است.
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment