🔻ساخت‌وساز مسکن در کانادا به اوج خود در سه سال گذشته رسید؛ گزارش CMHC از جهش در ماه جولای
🔹 ساخت‌وسازهای مسکن در کانادا در ماه جولای به بالاترین سطح خود در سه سال اخیر رسید. بر اساس داده‌های نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، کار ساخت حدود ۲۹۴ هزار واحد مسکونی به صورت سالانه (یعنی برآوردی که بر اساس آمار یک ماه محاسبه شده و نشان می‌دهد اگر همین روند در همه ماه‌های سال ادامه پیدا کند چه تعدادی ساخته خواهد شد) آغاز شده است؛ افزایشی ۳.۷ درصدی نسبت به ماه قبل و بالاتر از همه پیش‌بینی‌های اقتصادی.
🔹 رشد اصلی این ساخت‌وسازها در استان‌های انتاریو و کبک و نیز در شرق کانادا دیده شده، این در حالیست که آلبرتا و بریتیش کلمبیا به ترتیب با کاهش ۱۸ و ۱۶ درصدی روبه‌رو بوده‌اند. بیشتر این پروژه‌ها شامل آپارتمان‌ها، تاون هاوس‌ها و کاندوهاست.
🔹 کارشناسان می‌گویند هرچند آمار ماهانه ممکن است نوسان داشته باشد، میانگین ساخت‌وساز از اپریل تا جولای امسال حدود ۲۸۶ هزار واحد بوده که بالاتر از میانگین تاریخی است.
🔹 به گفته Rishi Sondhi اقتصاددان بانک TD، در کوتاه‌مدت مجوزهای ساختمانی نشان می‌دهند که این روند قوی ادامه خواهد داشت، اما کاهش رشد جمعیت، افت اجاره‌بها و افزایش عرضه کاندوها می‌تواند از سال ۲۰۲۶ بر بازار تاثیر بگذارد.
🔹 با این حال، نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC، هشدار داده برای بازگرداندن قدرت خرید مسکن به سطح پیش از دوران کووید، نیاز به ساخت سالانه ۴۸۰ هزار واحد است.
🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر وعده داده که در بودجه فدرال ماه اکتبر، بخش مسکن یکی از محورهای اصلی خواهد بود. #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ساخت‌وسازهای مسکن در کانادا در ماه جولای به بالاترین سطح خود در سه سال اخیر رسید. بر اساس داده‌های نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، کار ساخت حدود ۲۹۴ هزار واحد مسکونی به صورت سالانه (یعنی برآوردی که بر اساس آمار یک ماه محاسبه شده و نشان می‌دهد اگر همین روند در همه ماه‌های سال ادامه پیدا کند چه تعدادی ساخته خواهد شد) آغاز شده است؛ افزایشی ۳.۷ درصدی نسبت به ماه قبل و بالاتر از همه پیش‌بینی‌های اقتصادی.
🔹 رشد اصلی این ساخت‌وسازها در استان‌های انتاریو و کبک و نیز در شرق کانادا دیده شده، این در حالیست که آلبرتا و بریتیش کلمبیا به ترتیب با کاهش ۱۸ و ۱۶ درصدی روبه‌رو بوده‌اند. بیشتر این پروژه‌ها شامل آپارتمان‌ها، تاون هاوس‌ها و کاندوهاست.
🔹 کارشناسان می‌گویند هرچند آمار ماهانه ممکن است نوسان داشته باشد، میانگین ساخت‌وساز از اپریل تا جولای امسال حدود ۲۸۶ هزار واحد بوده که بالاتر از میانگین تاریخی است.
🔹 به گفته Rishi Sondhi اقتصاددان بانک TD، در کوتاه‌مدت مجوزهای ساختمانی نشان می‌دهند که این روند قوی ادامه خواهد داشت، اما کاهش رشد جمعیت، افت اجاره‌بها و افزایش عرضه کاندوها می‌تواند از سال ۲۰۲۶ بر بازار تاثیر بگذارد.
🔹 با این حال، نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC، هشدار داده برای بازگرداندن قدرت خرید مسکن به سطح پیش از دوران کووید، نیاز به ساخت سالانه ۴۸۰ هزار واحد است.
🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر وعده داده که در بودجه فدرال ماه اکتبر، بخش مسکن یکی از محورهای اصلی خواهد بود. #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment