🔻صاحبان پیشین خانه‌ای در ونکوور که آن را یک سال پیش به قیمت ۴ میلیون دلار فروخته بودند، هنوز حاضر نیستند آن را خالی کنند و دست خریداران هم به جایی بند نیست.
🔹 این صاحبان جدید برای اینکه خانه خود را پس بگیرند، از فروشندگان شکایت کردند، اما شکایت حقوقی آنها هفته گذشته رد شد و آنها دستکم، تا مدت دیگری باید همچنان چشم‌انتظار بمانند.
🔹 فروشندگان خانه به نام‌های Feng Xia Liu و Lian Bin Feng در اپریل سال گذشته برای فروش خانه‌شان به قیمت ۳.۹ میلیون دلار با Shan Guang Wang و Hua Yun Zhang توافق کردند.
🔹 این فروش در ۱۵ جون سال پیش قطعی شد، اما به درخواست فروشندگان، آنها یک قرارداد اجاره را در اول ماه می امضا کرده بودند که به لیان و فنگ اجازه می‌داد تا پایان سپتامبر در این خانه بمانند.
🔹 مبلغ اجاره در این قرارداد ۵۵۰۰ دلار بود و خریداران ۱۰۰ هزار دلار از قیمت خانه را تا زمانی که آنها خانه را خالی کنند نگه داشتند.
🔹 پایان ماه سپتامبر گذشته، زمانی که مدت قرارداد اجاره به پایان رسید، فروشندگان خانه گفتند که قصد دارند همچنان در این خانه بمانند و کرایه هم باید به صورت ماه به ماه از ۱۰۰ هزار دلاری که نزد خریدار مانده کسر شود.
🔹 خریداران یک اخطار برای فروشندگان فرستادند و ۱۰ روز به آنها مهلت دادند تا به دلیل نپرداختن اجاره ملک را خالی کنند.
🔹 این بار فروشندگان از خریداران به Residential Tenancy Branch یا RTB شکایت کردند، ولی در داوری اولیه آنان شکست خوردند و حکم تخلیه صادر شد.
🔹 در داوری تجدید نظر، این بار حکم به سود فروشندگان صادر شد.
🔹 دعوای حقوقی دو طرف ماجرا در دادگاه‌های بریتیش کلمبیا همچنان ادامه دارد، فروشنده هنوز در خانه‌ای که یک سال پیش فروخته نشسته و خریدار هم دربدر به دنبال تحویل گرفتن خانه‌ای است که یک سال پیش ۴ میلیون دلار بابت آن پرداخته است.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این صاحبان جدید برای اینکه خانه خود را پس بگیرند، از فروشندگان شکایت کردند، اما شکایت حقوقی آنها هفته گذشته رد شد و آنها دستکم، تا مدت دیگری باید همچنان چشم‌انتظار بمانند.
🔹 فروشندگان خانه به نام‌های Feng Xia Liu و Lian Bin Feng در اپریل سال گذشته برای فروش خانه‌شان به قیمت ۳.۹ میلیون دلار با Shan Guang Wang و Hua Yun Zhang توافق کردند.
🔹 این فروش در ۱۵ جون سال پیش قطعی شد، اما به درخواست فروشندگان، آنها یک قرارداد اجاره را در اول ماه می امضا کرده بودند که به لیان و فنگ اجازه می‌داد تا پایان سپتامبر در این خانه بمانند.
🔹 مبلغ اجاره در این قرارداد ۵۵۰۰ دلار بود و خریداران ۱۰۰ هزار دلار از قیمت خانه را تا زمانی که آنها خانه را خالی کنند نگه داشتند.
🔹 پایان ماه سپتامبر گذشته، زمانی که مدت قرارداد اجاره به پایان رسید، فروشندگان خانه گفتند که قصد دارند همچنان در این خانه بمانند و کرایه هم باید به صورت ماه به ماه از ۱۰۰ هزار دلاری که نزد خریدار مانده کسر شود.
🔹 خریداران یک اخطار برای فروشندگان فرستادند و ۱۰ روز به آنها مهلت دادند تا به دلیل نپرداختن اجاره ملک را خالی کنند.
🔹 این بار فروشندگان از خریداران به Residential Tenancy Branch یا RTB شکایت کردند، ولی در داوری اولیه آنان شکست خوردند و حکم تخلیه صادر شد.
🔹 در داوری تجدید نظر، این بار حکم به سود فروشندگان صادر شد.
🔹 دعوای حقوقی دو طرف ماجرا در دادگاه‌های بریتیش کلمبیا همچنان ادامه دارد، فروشنده هنوز در خانه‌ای که یک سال پیش فروخته نشسته و خریدار هم دربدر به دنبال تحویل گرفتن خانه‌ای است که یک سال پیش ۴ میلیون دلار بابت آن پرداخته است.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment