🔻می‌خواهید در ساختمانی ساکن شوید که هنوز ساخت آن کاملا تمام نشده است؟ اینها نکاتی است که باید در نظر بگیرید
🔹 با رشد چشمگیر تکمیل واحدهای کاندو در تورنتو، خانواده‌های بیشتری به ساختمان‌هایی نقل مکان می‌کنند که در «مرحله‌ی موقت اسکان» قرار دارند، به این معنا که واحدها قابل زندگی کردن هستند، ولی ساخت‌وساز به طور کامل به پایان نرسیده است.
🔹 زندگی در واحدهای مرحله‌ی موقت اسکان، به گفته‌ی مشاوران املاک، مزایا و معایب خاص خود را دارد.
🔹 برای مستاجران، اجاره این واحدها معمولا ارزان‌تر از آپارتمان‌های مشابه از نظر اندازه و امکانات هستند، ولی بخش‌های مشاع احتمالا ناتمام یا نامرتب خواهند بود و ساکنان ممکن است ناگزیر به تحمل ادامه‌ی روند ساخت‌وساز باشند.
🔹 مهم این است که انتظارات واقع‌بینانه‌ای داشته باشید.
🔹 از اشکالات رایج نقل مکان در حین مرحله‌ی موقت اسکان می‌توان به عدم دسترسی به امکانات رفاهی ساختمان، ناتمام بودن مشاعات، و تأخیرها اشاره کرد.
🔹 سروصدای مزاحم فعالیت‌های ساختمانی در ساعات کاری روز، به صدا درآمدن متناوب آژیر آتش‌سوزی، و محدود بودن دسترسی به آسانسور نیز مسائل شایعی به شمار می‌آیند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی در همین باره می‌نویسد: «در این مرحله‌ی موقت اسکان، چیزی که می‌بینید این است که لابی ۱۰۰ درصد تکمیل نیست و آسانسورها اغلب پر هستند، چون مصالح ساختمانی مدام در حال ورود و خروج به ساختمان است.»
🔹 امکاناتی مثل استخر یا باشگاه ورزشی نوعا آخرین چیزهایی هستند که تکمیل می‌شوند، و «جزئیات نهایی» مثل نصب تجهیزات و نقاشی دیوارها ممکن است دیرتر هم انجام شود.
🔹 مزایایی نیز می‌توان برشمرد: این واحدها جدیدتر هستند و نازک‌کاری‌ها و فناوری‌های استفاده شده در آنها احتمالا مدرن‌ترین در بازار است، ضمن آنکه اگر مشکلی پیش بیاید، کارشناسان و مسئولان خدمات پس‌ازفروش در محل ساختمان در دسترس قرار دارند.
🔹 برای مستاجران و یا خریداران، قیمت‌ها نیز رقابتی است: «برای مثال، در یک ساختمان ۶۰ طبقه که در مرحله‌ی موقت اسکان قرار دارد، اغلب ۲۰ یا ۳۰ واحد همزمان با هم وارد بازار می‌شوند. و چون عرضه در آن ساختمان زیاد است، قیمت‌ها خودبه‌خود کمی پایین می‌آید.»
————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با رشد چشمگیر تکمیل واحدهای کاندو در تورنتو، خانواده‌های بیشتری به ساختمان‌هایی نقل مکان می‌کنند که در «مرحله‌ی موقت اسکان» قرار دارند، به این معنا که واحدها قابل زندگی کردن هستند، ولی ساخت‌وساز به طور کامل به پایان نرسیده است.
🔹 زندگی در واحدهای مرحله‌ی موقت اسکان، به گفته‌ی مشاوران املاک، مزایا و معایب خاص خود را دارد.
🔹 برای مستاجران، اجاره این واحدها معمولا ارزان‌تر از آپارتمان‌های مشابه از نظر اندازه و امکانات هستند، ولی بخش‌های مشاع احتمالا ناتمام یا نامرتب خواهند بود و ساکنان ممکن است ناگزیر به تحمل ادامه‌ی روند ساخت‌وساز باشند.
🔹 مهم این است که انتظارات واقع‌بینانه‌ای داشته باشید.
🔹 از اشکالات رایج نقل مکان در حین مرحله‌ی موقت اسکان می‌توان به عدم دسترسی به امکانات رفاهی ساختمان، ناتمام بودن مشاعات، و تأخیرها اشاره کرد.
🔹 سروصدای مزاحم فعالیت‌های ساختمانی در ساعات کاری روز، به صدا درآمدن متناوب آژیر آتش‌سوزی، و محدود بودن دسترسی به آسانسور نیز مسائل شایعی به شمار می‌آیند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی در همین باره می‌نویسد: «در این مرحله‌ی موقت اسکان، چیزی که می‌بینید این است که لابی ۱۰۰ درصد تکمیل نیست و آسانسورها اغلب پر هستند، چون مصالح ساختمانی مدام در حال ورود و خروج به ساختمان است.»
🔹 امکاناتی مثل استخر یا باشگاه ورزشی نوعا آخرین چیزهایی هستند که تکمیل می‌شوند، و «جزئیات نهایی» مثل نصب تجهیزات و نقاشی دیوارها ممکن است دیرتر هم انجام شود.
🔹 مزایایی نیز می‌توان برشمرد: این واحدها جدیدتر هستند و نازک‌کاری‌ها و فناوری‌های استفاده شده در آنها احتمالا مدرن‌ترین در بازار است، ضمن آنکه اگر مشکلی پیش بیاید، کارشناسان و مسئولان خدمات پس‌ازفروش در محل ساختمان در دسترس قرار دارند.
🔹 برای مستاجران و یا خریداران، قیمت‌ها نیز رقابتی است: «برای مثال، در یک ساختمان ۶۰ طبقه که در مرحله‌ی موقت اسکان قرار دارد، اغلب ۲۰ یا ۳۰ واحد همزمان با هم وارد بازار می‌شوند. و چون عرضه در آن ساختمان زیاد است، قیمت‌ها خودبه‌خود کمی پایین می‌آید.»
————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment