.🔻فقط نرخ پایین مهم نیست، مراقب این تله پنهان در مورگیج خود باشید؛ هشدار یک کارشناس بازار

🔹 بسیاری از خریداران خانه هنگام انتخاب مورگیج فقط به پایین‌ترین نرخ بهره نگاه می‌کنند؛ اما گزارش تازه روزنامه Financial Post به قلم Robert McLister هشدار می‌دهد که یک عامل مهم‌تر می‌تواند سرنوشت مالی شما را تغییر دهد: قابلیت انتقال مورگیج یا Portability.

🔹 این ویژگی به شما اجازه می‌دهد وام فعلی‌تان را از خانه‌ای که می‌فروشید به خانه جدید منتقل کنید. چرا این موضوع مهم است؟ چون در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ نرخ‌های ثابت حدود ۴ درصد افزایش یافت و برخی وام‌گیرندگان که مورگیج غیرقابل‌انتقال داشتند، با افزایش تا ۵۰ درصدی پرداخت ماهانه روبه‌رو شدند.

🔹 از سوی دیگر، شکستن یک مورگیج بسته می‌تواند چند هزار تا حتی چند ده هزار دلار جریمه داشته باشد؛ در حالی که صرفه‌جویی یک دهم درصدی در نرخ بهره برای یک مورگیج ۳۰۰ هزار دلاری طی پنج سال فقط حدود ۱,۴۲۹ دلار ارزش دارد.

🔹 با توجه به اینکه آمار Statistics Canada نشان می‌دهد بسیاری از کانادایی‌ها هر ۵ تا ۱۰ سال جابه‌جا می‌شوند، آیا واقعا می‌توان فرض کرد تا پایان قرارداد در همان خانه می‌مانید؟ اگر مجبور به نقل‌مکان شوید، مورگیج شما قابل انتقال است؟ چند روز برای انتقال فرصت دارید؟ امکان «انتقال و افزایش» وجود دارد؟

🔹 اگر قصد خرید خانه دارید یا احتمال می‌دهید در چند سال آینده جابه‌جا شوید، این موضوع می‌تواند هزاران دلار تفاوت ایجاد کند. برای آشنایی با جزئیات، نکات کلیدی و توصیه‌های عملی، گزارش کامل را در سایت Atash.ca بخوانید.

#مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا #آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_مورگیج

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily