.
🔻 چرا کسانی که می‌خواهند نخستین خانه‌شان را در کانادا بخرند، هنوز احتیاط می‌کنند؟ بازار آرام‌تر شده، اما ورود هنوز آسان نیست
🔹 بازار مسکن کانادا در بهار امسال آرام‌تر شده، قیمت‌ها در بسیاری از مناطق افت کرده، فروش‌ها کندتر شده و خانه‌ها مدت بیشتری در بازار می‌مانند.
🔹 در نگاه اول، این باید بهترین فرصت چند سال اخیر برای کسانی باشد که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند.
🔹 اما گزارش روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا نشان می‌دهد بسیاری از مهاجران تازه‌وارد، زوج‌ها و خانواده‌های جوان هنوز با چالش‌ها و دغدغه‌هایی روبرو هستند: نگرانی، تردید و عدم توان در فراهم کردن پیش‌پرداخت.
🔹 با اینکه ابزارهای حمایتی مثل First Home Savings Account، بازپرداخت GST/HST برای خانه‌های نوساز تا سقف یک میلیون دلار، افزایش سقف برداشت از Home Buyers’ Plan و برخی مشوق‌های استانی ارائه شده، اما مشاوران املاک و بروکرهای مورگیج می‌گویند حال‌وهوای خریداران خانه اولی هنوز محتاطانه است.
🔹 بسیاری از خریداران دیگر مثل سال‌های ۲۰۲۱ حاضر نیستند وارد رقابت‌های سنگین و هیجانی شوند.
🔹 در عین حال، بازار آرام‌تر یک مزیت هم ایجاد کرده است: خریداران حالا فرصت بیشتری برای بررسی فایل‌ها، مذاکره، و گذاشتن شرط‌هایی مثل بازرسی فنی خانه دارند؛ چیزی که در سال‌های داغ بازار تقریبا از بین رفته بود.
🔹 اما مشکل فقط قیمت خانه نیست. هزینه کلی زندگی در کانادا هم فشار زیادی وارد کرده است. از خرید روزانه و رستوران گرفته تا مالیات ملک و Land Transfer Tax، همه‌چیز گران‌تر شده و همین باعث شده بسیاری از خریداران، حتی با درآمدهای بالا، خرید را به تعویق بیندازند.
🔹 در همین باره خانم Michelle Campbell، رئیس انجمن مشاوران مورگیج کانادا - شعبه انتاریو CMBA Ontario، می‌گوید درخواست برای خرید وجود دارد، اما هزینه واقعی ورود به بازار، از پیش‌پرداخت و هزینه‌های کلوزینگ گرفته تا Land Transfer Tax، برای بسیاری از کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند، سنگین و بازدارنده است.
🔹 توصیه او این است که خریداران به‌جای اینکه منتظر زمان مناسب در بازار بمانند، بر چیزهایی تمرکز کنند که در کنترل خودشان است: بودجه، Pre-Approval و توان پرداخت ماهانه.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻 چرا کسانی که می‌خواهند نخستین خانه‌شان را در کانادا بخرند، هنوز احتیاط می‌کنند؟ بازار آرام‌تر شده، اما ورود هنوز آسان نیست
🔹 بازار مسکن کانادا در بهار امسال آرام‌تر شده، قیمت‌ها در بسیاری از مناطق افت کرده، فروش‌ها کندتر شده و خانه‌ها مدت بیشتری در بازار می‌مانند.
🔹 در نگاه اول، این باید بهترین فرصت چند سال اخیر برای کسانی باشد که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند.
🔹 اما گزارش روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا نشان می‌دهد بسیاری از مهاجران تازه‌وارد، زوج‌ها و خانواده‌های جوان هنوز با چالش‌ها و دغدغه‌هایی روبرو هستند: نگرانی، تردید و عدم توان در فراهم کردن پیش‌پرداخت.
🔹 با اینکه ابزارهای حمایتی مثل First Home Savings Account، بازپرداخت GST/HST برای خانه‌های نوساز تا سقف یک میلیون دلار، افزایش سقف برداشت از Home Buyers’ Plan و برخی مشوق‌های استانی ارائه شده، اما مشاوران املاک و بروکرهای مورگیج می‌گویند حال‌وهوای خریداران خانه اولی هنوز محتاطانه است.
🔹 بسیاری از خریداران دیگر مثل سال‌های ۲۰۲۱ حاضر نیستند وارد رقابت‌های سنگین و هیجانی شوند.
🔹 در عین حال، بازار آرام‌تر یک مزیت هم ایجاد کرده است: خریداران حالا فرصت بیشتری برای بررسی فایل‌ها، مذاکره، و گذاشتن شرط‌هایی مثل بازرسی فنی خانه دارند؛ چیزی که در سال‌های داغ بازار تقریبا از بین رفته بود.
🔹 اما مشکل فقط قیمت خانه نیست. هزینه کلی زندگی در کانادا هم فشار زیادی وارد کرده است. از خرید روزانه و رستوران گرفته تا مالیات ملک و Land Transfer Tax، همه‌چیز گران‌تر شده و همین باعث شده بسیاری از خریداران، حتی با درآمدهای بالا، خرید را به تعویق بیندازند.
🔹 در همین باره خانم Michelle Campbell، رئیس انجمن مشاوران مورگیج کانادا - شعبه انتاریو CMBA Ontario، می‌گوید درخواست برای خرید وجود دارد، اما هزینه واقعی ورود به بازار، از پیش‌پرداخت و هزینه‌های کلوزینگ گرفته تا Land Transfer Tax، برای بسیاری از کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند، سنگین و بازدارنده است.
🔹 توصیه او این است که خریداران به‌جای اینکه منتظر زمان مناسب در بازار بمانند، بر چیزهایی تمرکز کنند که در کنترل خودشان است: بودجه، Pre-Approval و توان پرداخت ماهانه.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment