🔻کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا می‌تواند روند فعلی آرام بازار مسکن کانادا را تغییر دهد؛ زیرا در این صورت، خریداران بالقوه اطمینان پیدا می‌کنند که هزینه‌های وام در حال کاهش است.
🔹 این در حالیست که کاهش هزینه مورگیج در ابتدا ناچیز خواهد بود، زیرا انتظار می‌رود بانک مرکزی در سه ماهه آینده نرخ بهره را به آرامی کاهش دهد.
🔹 فعالیت در بازار املاک و مستغلات کانادا، از اواسط سال ۲۰۲۲، عمدتا ضعیف بوده است. همین مساله هم باعث شده تا میزان فروش در این مدت به طور مداوم کمتر از میانگین ۱۰ ساله باشد.
🔹 در این مدت، مالکان خانه مجبور بوده‌اند تا با بالاترین هزینه‌های دریافت وام در سال‌های گذشته دست و پنجه نرم کنند.
🔹 کارشناسان صنعت املاک و مستغلات بر این باور هستند که کاهش احتمالی نرخ بهره در نشست آینده بانک مرکزی در روز چهارشنبه این هفته (۵ جون)، خریداران را تشویق می‌کند که دوباره وارد بازار شوند.
🔹 یافته‌های یک نظرسنجی که اخیرا توسط شرکت املاک Royal LePage انجام شد، نشان داد که حدود نیمی از افرادی که در دو سال گذشته برنامه‌های خرید خانه خود را به حالت تعلیق درآورده‌اند، قصد دارند زمانی که نرخ‌های بهره شروع به کاهش کرد، به بازار بازگردند.
🔹 با این حال، تنها یک بار کاهش نرخ بهره کمک زیادی نمی‌کند و اگر این مساله سیل تقاضا و قیمت‌ها را در بازار مسکن بالا ببرد، تاثیر این کاهش نرخ بهره از بین خواهد رفت.
🔹 آقای Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا، می‌گوید: «کاهش ۲۵ صدم درصد نرخ بهره، اگر چه به برخی از خریداران فضای تنفس می‌دهد، اما برای پر کردن شکاف مقرون‌به‌صرفه‌گی کافی نیست». #نرخ_بهره_کانادا
🔹 یادآور می‌شود نرخ بهره، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش یافت و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رسید.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این در حالیست که کاهش هزینه مورگیج در ابتدا ناچیز خواهد بود، زیرا انتظار می‌رود بانک مرکزی در سه ماهه آینده نرخ بهره را به آرامی کاهش دهد.
🔹 فعالیت در بازار املاک و مستغلات کانادا، از اواسط سال ۲۰۲۲، عمدتا ضعیف بوده است. همین مساله هم باعث شده تا میزان فروش در این مدت به طور مداوم کمتر از میانگین ۱۰ ساله باشد.
🔹 در این مدت، مالکان خانه مجبور بوده‌اند تا با بالاترین هزینه‌های دریافت وام در سال‌های گذشته دست و پنجه نرم کنند.
🔹 کارشناسان صنعت املاک و مستغلات بر این باور هستند که کاهش احتمالی نرخ بهره در نشست آینده بانک مرکزی در روز چهارشنبه این هفته (۵ جون)، خریداران را تشویق می‌کند که دوباره وارد بازار شوند.
🔹 یافته‌های یک نظرسنجی که اخیرا توسط شرکت املاک Royal LePage انجام شد، نشان داد که حدود نیمی از افرادی که در دو سال گذشته برنامه‌های خرید خانه خود را به حالت تعلیق درآورده‌اند، قصد دارند زمانی که نرخ‌های بهره شروع به کاهش کرد، به بازار بازگردند.
🔹 با این حال، تنها یک بار کاهش نرخ بهره کمک زیادی نمی‌کند و اگر این مساله سیل تقاضا و قیمت‌ها را در بازار مسکن بالا ببرد، تاثیر این کاهش نرخ بهره از بین خواهد رفت.
🔹 آقای Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا، می‌گوید: «کاهش ۲۵ صدم درصد نرخ بهره، اگر چه به برخی از خریداران فضای تنفس می‌دهد، اما برای پر کردن شکاف مقرون‌به‌صرفه‌گی کافی نیست». #نرخ_بهره_کانادا
🔹 یادآور می‌شود نرخ بهره، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش یافت و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رسید.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment