🔻ظاهرا کانادایی‌ها دیگر به اندازه گذشته سراغ خرید خانه‌های نوساز نمی‌روند، چون آمار فروش این خانه‌ها در GTA در سال ۲۰۲۳ به پایین‌ترین حد در سه دهه گذشته رسید.
🔹 این آمار از گزارش جدید انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین Building Industry and Land Development Association یا همان BILD به دست آمده است.
🔹 براساس این گزارش، در طول سال ۲۰۲۳ کمی بیش از ۱۹ هزار خانه نوساز در GTA فروخته شد. این در حالی است که تعداد خانه‌های فروخته شده در سال قبل از آن، بیش از ۲۵ هزار خانه بود.
🔹 این آمار، کمترین میزان فروش از سال ۱۹۹۵ تاکنون است.
🔹 این گزارش نشان می‌دهد فروش خانه‌های Single Family نوساز در سال ۲۰۲۳ نسبت به سال قبل از آن ۳۴ درصد افزایش داشته، اما فروش کاندومینیوم نسبت به سال ۲۰۲۲ حدود ۳۶ درصد کاهش یافته است.
🔹 فروش در ماه دسامبر بسیار کم بود و در این ماه، تنها ۴۰۰ کاندو و ۱۵۴ خانه Single Family فروخته شد.
🔹 در رابطه با قیمت‌ها نیز، براساس این گزارش، قیمت خانه‌های Single Family در دسامبر ۸.۵ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ کاهش یافت و به یک میلیون و ۶۰۴ هزار و ۹۹۷ دلار رسید.
🔹 میانگین قیمت کاندو نیز با ۷.۵ درصد کاهش به یک میلیون و ۴۷ هزار و ۲۸۸ دلار رسید.
🔹 آقای Justin Sherwood، معاون ارشد ارتباطات BILD می‌گوید: «انتظار می‌رود خریداران بالقوه خانه‌های نوساز تا زمان کاهش نرخ بهره وارد بازار نشوند. به نظرم این اتفاق تا بهار نخواهد افتاد».
🔹 به گفته او، امکان دارد نرخ بهره در چند ماه آینده شروع به کاهش کند و بازار بهتری را ایجاد نماید.
🔹 آقای Sherwood می‌افزاید: «به نظر من بازار مسکن در بهار بازار خوبی خواهد بود».
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این آمار از گزارش جدید انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین Building Industry and Land Development Association یا همان BILD به دست آمده است.
🔹 براساس این گزارش، در طول سال ۲۰۲۳ کمی بیش از ۱۹ هزار خانه نوساز در GTA فروخته شد. این در حالی است که تعداد خانه‌های فروخته شده در سال قبل از آن، بیش از ۲۵ هزار خانه بود.
🔹 این آمار، کمترین میزان فروش از سال ۱۹۹۵ تاکنون است.
🔹 این گزارش نشان می‌دهد فروش خانه‌های Single Family نوساز در سال ۲۰۲۳ نسبت به سال قبل از آن ۳۴ درصد افزایش داشته، اما فروش کاندومینیوم نسبت به سال ۲۰۲۲ حدود ۳۶ درصد کاهش یافته است.
🔹 فروش در ماه دسامبر بسیار کم بود و در این ماه، تنها ۴۰۰ کاندو و ۱۵۴ خانه Single Family فروخته شد.
🔹 در رابطه با قیمت‌ها نیز، براساس این گزارش، قیمت خانه‌های Single Family در دسامبر ۸.۵ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ کاهش یافت و به یک میلیون و ۶۰۴ هزار و ۹۹۷ دلار رسید.
🔹 میانگین قیمت کاندو نیز با ۷.۵ درصد کاهش به یک میلیون و ۴۷ هزار و ۲۸۸ دلار رسید.
🔹 آقای Justin Sherwood، معاون ارشد ارتباطات BILD می‌گوید: «انتظار می‌رود خریداران بالقوه خانه‌های نوساز تا زمان کاهش نرخ بهره وارد بازار نشوند. به نظرم این اتفاق تا بهار نخواهد افتاد».
🔹 به گفته او، امکان دارد نرخ بهره در چند ماه آینده شروع به کاهش کند و بازار بهتری را ایجاد نماید.
🔹 آقای Sherwood می‌افزاید: «به نظر من بازار مسکن در بهار بازار خوبی خواهد بود».
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment