🔻واکنش بازار مورگیج به افزایش احتمال پایین آمدن نرخ بهره در نشست چهارشنبه بانک مرکزی
🔹 تنها دو روز مانده به نشست بعدی بانک مرکزی کانادا، بازار وام مسکن شاهد کاهش‌های جزئی در نرخ‌هاست. نرخ‌های مورگیج در سه بازه اصلی، اندکی پایین آمده و نشانه‌هایی از انتظار بازار برای کاهش نرخ بهره در روز چهارشنبه دیده می‌شود.
🔹 در تازه‌ترین گزارش روزنامه اقتصادی Financial Post آمده است که نرخ سه‌ساله ثابت برای وام‌های بدون بیمه به ۳.۸۴ درصد، نرخ پنج‌ساله متغیر به ۳.۹۴ درصد و نرخ پنج‌ساله ثابت برای وام‌های بیمه‌شده به ۳.۷۴ درصد کاهش یافته است.
🔹 در همین حال، برخی وام‌دهندگان مانند Ratebuzz نرخ‌های جذاب‌تری ارائه می‌دهند؛ مثلا برای وام‌های با نرخ شناور بیمه‌شده در استان انتاریو تا ۳.۵۹ درصد (یعنی پرایم منهای ۱.۱۱ درصد).
🔹 اما تمرکز اصلی بازار بر نرخ پرایم Prime Rate است که طبق برآوردها در روز پنج‌شنبه، یک روز پس از تصمیم بانک مرکزی در روز چهارشنبه، حدود ۲۵ صدم درصد کاهش خواهد یافت. شرکت CanDeal DNA احتمال این کاهش را تا ۹۰ درصد اعلام کرده است.
🔹 کارشناسان می‌گویند پس از این کاهش، ممکن است بانک مرکزی کانادا تنها یک بار دیگر در این چرخه نرخ بهره را پایین بیاورد، مگر آن‌که بودجه فدرال در ۴ نوامبر با کسری بزرگ‌تری همراه باشد یا توافق تجاری مثبتی با ایالات متحده اعلام شود.
🔹 نویسنده این گزارش، Robert McLister، استراتژیست حوزه مورگیج، یادآوری کرده که پیش‌بینی رفتار دولت‌ها، چه در اتاوا و چه در واشنگتن، همیشه نیازمند اندکی خوش‌بینی و صبر است. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 تنها دو روز مانده به نشست بعدی بانک مرکزی کانادا، بازار وام مسکن شاهد کاهش‌های جزئی در نرخ‌هاست. نرخ‌های مورگیج در سه بازه اصلی، اندکی پایین آمده و نشانه‌هایی از انتظار بازار برای کاهش نرخ بهره در روز چهارشنبه دیده می‌شود.
🔹 در تازه‌ترین گزارش روزنامه اقتصادی Financial Post آمده است که نرخ سه‌ساله ثابت برای وام‌های بدون بیمه به ۳.۸۴ درصد، نرخ پنج‌ساله متغیر به ۳.۹۴ درصد و نرخ پنج‌ساله ثابت برای وام‌های بیمه‌شده به ۳.۷۴ درصد کاهش یافته است.
🔹 در همین حال، برخی وام‌دهندگان مانند Ratebuzz نرخ‌های جذاب‌تری ارائه می‌دهند؛ مثلا برای وام‌های با نرخ شناور بیمه‌شده در استان انتاریو تا ۳.۵۹ درصد (یعنی پرایم منهای ۱.۱۱ درصد).
🔹 اما تمرکز اصلی بازار بر نرخ پرایم Prime Rate است که طبق برآوردها در روز پنج‌شنبه، یک روز پس از تصمیم بانک مرکزی در روز چهارشنبه، حدود ۲۵ صدم درصد کاهش خواهد یافت. شرکت CanDeal DNA احتمال این کاهش را تا ۹۰ درصد اعلام کرده است.
🔹 کارشناسان می‌گویند پس از این کاهش، ممکن است بانک مرکزی کانادا تنها یک بار دیگر در این چرخه نرخ بهره را پایین بیاورد، مگر آن‌که بودجه فدرال در ۴ نوامبر با کسری بزرگ‌تری همراه باشد یا توافق تجاری مثبتی با ایالات متحده اعلام شود.
🔹 نویسنده این گزارش، Robert McLister، استراتژیست حوزه مورگیج، یادآوری کرده که پیش‌بینی رفتار دولت‌ها، چه در اتاوا و چه در واشنگتن، همیشه نیازمند اندکی خوش‌بینی و صبر است. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment