🏠 چرا کاهش نرخ بهره ممکن است باعث ارزانی مسکن در کانادا نشود؟
🔹 یک پژوهش جدید توسط بانک مرکزی کانادا یک نکته مهم درباره بازار مسکن دارد: کاهش نرخ بهره می‌تواند خیلی سریع خریداران بیشتری را وارد بازار کند، اما ساخت خانه‌های جدید تقریباً دو سال زمان می‌برد.
🔹 بر اساس این پژوهش، پس از کاهش نرخ بهره، خریدوفروش مسکن تقریباً بلافاصله جان می‌گیرد، اما سازندگان برای افزایش ساخت‌وساز با تأخیر واکنش نشان می‌دهند؛ بخشی از این فاصله هم به زمان لازم برای برنامه‌ریزی و گرفتن مجوزهای ساخت مربوط است.
🔹 به این ترتیب، تقاضا می‌تواند خیلی زودتر از عرضه بالا برود و فشار بیشتری به قیمت و استطاعت خرید مسکن وارد کند.
🔹 پژوهشگران می‌گویند به همین دلیل، کاهش نرخ بهره به‌تنهایی ابزار مناسبی برای حل مشکل کمبود عرضه و گرانی مسکن نیست.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک پژوهش جدید توسط بانک مرکزی کانادا یک نکته مهم درباره بازار مسکن دارد: کاهش نرخ بهره می‌تواند خیلی سریع خریداران بیشتری را وارد بازار کند، اما ساخت خانه‌های جدید تقریباً دو سال زمان می‌برد.
🔹 بر اساس این پژوهش، پس از کاهش نرخ بهره، خریدوفروش مسکن تقریباً بلافاصله جان می‌گیرد، اما سازندگان برای افزایش ساخت‌وساز با تأخیر واکنش نشان می‌دهند؛ بخشی از این فاصله هم به زمان لازم برای برنامه‌ریزی و گرفتن مجوزهای ساخت مربوط است.
🔹 به این ترتیب، تقاضا می‌تواند خیلی زودتر از عرضه بالا برود و فشار بیشتری به قیمت و استطاعت خرید مسکن وارد کند.
🔹 پژوهشگران می‌گویند به همین دلیل، کاهش نرخ بهره به‌تنهایی ابزار مناسبی برای حل مشکل کمبود عرضه و گرانی مسکن نیست.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment