⁠🔺آیا الان زمان مناسبی برای خریدن خانه است؟ دغدغه و نگرانی بزرگی که همه خریداران خانه این روزها دارند

🔹بعضی از مردم که توانسته بودند خانه خود را در اوج گرانی بفروشند، حالا با این پرسش و دغدغه بزرگ روبرو هستند که چه زمانی بهتر است خانه بخرند.

🔹در واقع آنها نگران این هستند که خانه را بخرند و قیمت‌ها پایین‌تر بیاید. البته ریسک دیگری هم که آنها را نگران می‌کند، این است که مبادا دوباره قیمت‌ها افزایش بیابد و آنها از بازار عقب بمانند.

🔹این اتفاقی است که درست برای Andrew Hamilton و همسرش در تورنتو روی داده است.

🔹این زوج، تقریبا یک سال و نیم پیش، زمانی که قیمت مسکن در حال افزایش بود و بازار رونق داشت، خانه خود در محله Junction در غرب تورنتو را فروختند، اما پس از آن برای پیدا کردن خانه جدید به مشکل برخوردند.

🔹از آنجایی که هیچ خانه‌ای آن زمان در بازار نبود که با نیازها یا بودجه آن‌ها تطابق داشته باشد، آنها تصمیم گرفتند به‌طور موقت، ملکی را در اتوبیکو اجاره کنند.

🔹البته، این زوج هنوز یک چشم به بازار دارند و امیدوارند که با بهبود بازار مسکن دوباره بتوانند خانه دیگری را خریداری کنند.
همیلتون می‌گوید: «ما فعلا باید صبر کنیم».

🔹این احساس او را تقریبا اکثر خریداران بالقوه خانه نیز دارند. بسیاری احساس می‌کنند سال ۲۰۲۳ ممکن است سالی باشد که وضعیت دگرگون شود. قیمت‌ها از بهار گذشته به‌طور پیوسته کاهش یافته است و اقتصاددان‌ها پیش‌بینی می‌کنند که افزایش سریع نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا که هزاران دلار به قیمت وام‌های مسکن افزوده است، امسال متوقف شود.

🔹بسیاری از اقتصاددانان پیش‌بینی کرده‌اند که سال ۲۰۲۳ سالی خواهد بود که کانادا وارد یک رکود اقتصادی دیگر می‌شود، هرچند مشخص نیست که رکود چقدر شدید خواهد بود.

🔹آقای Douglas Porter اقتصاددان ارشد بانک BMO می‌گوید: «رکود احتمالی پیامدهایی برای بازار مسکن خواهد داشت. واضح است که هرچه شدت ضربه به اقتصاد کمتر باشد، برای بازار مسکن بهتر خواهد بود».

🔹او پیش‌بینی می‌کند تا زمانی که رکود به پایان برسد، قیمت مسکن بین ۲۰ تا ۲۵ درصد نسبت به اوج خود کاهش خواهد یافت.
______
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily