🔻یک شرکت املاک در تورنتو می‌خواهد ۵ هزار واحد رنتال در سراسر کشور بسازد؛ حذف GST دلیل این تصمیم است
🔹 تصمیم دولت فدرال به‌منظور حذف هزینه‌های GST برای ساخت واحدهای رنتال، باعث شده یک شرکت املاک مستقر در تورنتو، برای ساخت ۵ هزار واحد رنتال جدید در سراسر کشور برنامه‌ریزی کند.
🔹 آقای Michael Cooper، رئیس شرکت Dream Unlimited Corp می‌گوید نرخ بهره بالا و هزینه‌های زیاد ساخت‌وساز، بسیاری از پروژه‌ها را متوقف کرده، اما تصمیم دولت فدرال مبنی بر حذف هزینه‌های GST از توسعه خانه‌های رنتال، وضعیت را تغییر داده است.
🔹 البته، شرکت Dream Unlimited می‌گوید استان‌ها نیز باید از مالیات بر فروش خود چشم‌پوشی کنند و میانگین نرخ‌های بهره هم باید ثابت بماند.
🔹 این شرکت قصد دارد ساخت بیش از هزار واحد رنتال را در اتاوا آغاز کند.
🔹 انتظار می‌رود که حدود ۴۰ درصد از این واحدها، مقرون‌به‌صرفه باشند و قیمت اجاره آنها ۳۳ درصد یا ۴۵ درصد کمتر از ارزش بازار باشد.
🔹 در شرایطی که حذف GST در حال تغییر محاسبات برای سازندگان واحدهای رنتال است، Cooper می‌گوید کارهای دیگری وجود دارد که دولت فدرال می‌تواند برای کمک به افزایش انگیزه سازندگان انجام دهد.
🔹 این موارد شامل ساده کردن فرایند تایید CMHC، ارائه سایر مشوق‌های مالیاتی و کمک به تامین مالی ارزان‌تر است.
🔹 دولت جاستین ترودو وعده داده است که از اقدامات بیشتری با هدف افزایش تعداد مسکن در کشور پرده‌برداری کند
🔹 یادآور می‌شود که جاستین ترودو چند روز پیش اعلام کرد دولت مالیات GST را برای ساخت آپارتمان‌های رنتال جدید حذف خواهد کرد تا توسعه پروژه‌های جدید ساخت مسکن را تسهیل کند.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تصمیم دولت فدرال به‌منظور حذف هزینه‌های GST برای ساخت واحدهای رنتال، باعث شده یک شرکت املاک مستقر در تورنتو، برای ساخت ۵ هزار واحد رنتال جدید در سراسر کشور برنامه‌ریزی کند.
🔹 آقای Michael Cooper، رئیس شرکت Dream Unlimited Corp می‌گوید نرخ بهره بالا و هزینه‌های زیاد ساخت‌وساز، بسیاری از پروژه‌ها را متوقف کرده، اما تصمیم دولت فدرال مبنی بر حذف هزینه‌های GST از توسعه خانه‌های رنتال، وضعیت را تغییر داده است.
🔹 البته، شرکت Dream Unlimited می‌گوید استان‌ها نیز باید از مالیات بر فروش خود چشم‌پوشی کنند و میانگین نرخ‌های بهره هم باید ثابت بماند.
🔹 این شرکت قصد دارد ساخت بیش از هزار واحد رنتال را در اتاوا آغاز کند.
🔹 انتظار می‌رود که حدود ۴۰ درصد از این واحدها، مقرون‌به‌صرفه باشند و قیمت اجاره آنها ۳۳ درصد یا ۴۵ درصد کمتر از ارزش بازار باشد.
🔹 در شرایطی که حذف GST در حال تغییر محاسبات برای سازندگان واحدهای رنتال است، Cooper می‌گوید کارهای دیگری وجود دارد که دولت فدرال می‌تواند برای کمک به افزایش انگیزه سازندگان انجام دهد.
🔹 این موارد شامل ساده کردن فرایند تایید CMHC، ارائه سایر مشوق‌های مالیاتی و کمک به تامین مالی ارزان‌تر است.
🔹 دولت جاستین ترودو وعده داده است که از اقدامات بیشتری با هدف افزایش تعداد مسکن در کشور پرده‌برداری کند
🔹 یادآور می‌شود که جاستین ترودو چند روز پیش اعلام کرد دولت مالیات GST را برای ساخت آپارتمان‌های رنتال جدید حذف خواهد کرد تا توسعه پروژه‌های جدید ساخت مسکن را تسهیل کند.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment