🔻خریداران خانه در کانادا منتظر روشن شدن وضعیت نرخ بهره؛ پیش‌بینی بازار برای پایان امسال و سال آینده
🔹 بازار مسکن کانادا هنوز نتوانسته به رونق مورد انتظار برسد. بسیاری از خریداران که برای خرید خانه برنامه دارند، فعلاً دست نگه داشته‌اند؛ نه فقط به دلیل قیمت خانه، بلکه به این خاطر که نمی‌دانند نرخ وام مسکن در ماه‌های آینده چه تغییری خواهد کرد.
🔹 حالا آمار تازه نشان می‌دهد این احتیاط در معاملات هم دیده می‌شود و نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA برای سومین بار در سال جاری، پیش‌بینی فروش خانه در سال ۲۰۲۶ را کاهش داده است.
🔹 بر اساس این گزارش، انتظار می‌رود تعداد خانه‌هایی که در سال ۲۰۲۶ در کانادا خریدوفروش می‌شوند، ۵.۲ درصد کمتر از سال گذشته باشد. این در حالی است که پیش‌بینی قبلی انجمن، افزایش جزئی معاملات بود. CREA پیش‌تر نیز در اپریل و جولای برآورد خود را کاهش داده بود.
🔹 در این باره Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد در CREA، می‌گوید بازار مسکن طی دو سال گذشته با نوسان‌های پی‌درپی روبه‌رو بوده و اکنون عدم‌قطعیت اقتصادی، باعث شده بسیاری از خریداران برای ورود به بازار در پاییز احتیاط کنند. نگرانی‌ها درباره تعرفه‌های آمریکا و تحولات اقتصادی جهان نیز بر این تردیدها افزوده است.
🔹 در سپتامبر ۲۰۲۶، فروش خانه در کانادا نسبت به آگوست ۲.۳ درصد و در مقایسه با سپتامبر سال گذشته ۷.۷ درصد کاهش یافت.
🔹 تعداد خانه‌های تازه عرضه‌شده برای فروش نیز نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد کمتر شد.
🔹 میانگین قیمت خانه در کانادا به ۶۶۷ هزار دلار رسید؛ رقمی که ۱.۶ درصد پایین‌تر از مدت مشابه سال قبل است.
🔹 با وجود کاهش پیش‌بینی امسال، CREA انتظار دارد فروش خانه در سال ۲۰۲۷ حدود ۴.۴ درصد افزایش یابد؛ البته این برآورد به سناریویی خوش‌بینانه وابسته است که در آن تغییرات نرخ بهره محدود باشد و وام‌گیرندگان چشم‌انداز روشن‌تری از هزینه وام داشته باشند.
🔹 بنابراین، برای خریدارانی که در فکر ورود به بازار هستند، مسیر پیش رو تا حد زیادی به روشن شدن وضعیت نرخ بهره و اطمینان بیشتر از شرایط اقتصادی بستگی دارد. فعلاً آمارها از بازاری محتاط حکایت دارند، اما پیش‌بینی سال آینده همچنان از احتمال بازگشت تدریجی معاملات خبر می‌دهد.
#مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_خرید #مسکن_قیمت
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن کانادا هنوز نتوانسته به رونق مورد انتظار برسد. بسیاری از خریداران که برای خرید خانه برنامه دارند، فعلاً دست نگه داشته‌اند؛ نه فقط به دلیل قیمت خانه، بلکه به این خاطر که نمی‌دانند نرخ وام مسکن در ماه‌های آینده چه تغییری خواهد کرد.
🔹 حالا آمار تازه نشان می‌دهد این احتیاط در معاملات هم دیده می‌شود و نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA برای سومین بار در سال جاری، پیش‌بینی فروش خانه در سال ۲۰۲۶ را کاهش داده است.
🔹 بر اساس این گزارش، انتظار می‌رود تعداد خانه‌هایی که در سال ۲۰۲۶ در کانادا خریدوفروش می‌شوند، ۵.۲ درصد کمتر از سال گذشته باشد. این در حالی است که پیش‌بینی قبلی انجمن، افزایش جزئی معاملات بود. CREA پیش‌تر نیز در اپریل و جولای برآورد خود را کاهش داده بود.
🔹 در این باره Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد در CREA، می‌گوید بازار مسکن طی دو سال گذشته با نوسان‌های پی‌درپی روبه‌رو بوده و اکنون عدم‌قطعیت اقتصادی، باعث شده بسیاری از خریداران برای ورود به بازار در پاییز احتیاط کنند. نگرانی‌ها درباره تعرفه‌های آمریکا و تحولات اقتصادی جهان نیز بر این تردیدها افزوده است.
🔹 در سپتامبر ۲۰۲۶، فروش خانه در کانادا نسبت به آگوست ۲.۳ درصد و در مقایسه با سپتامبر سال گذشته ۷.۷ درصد کاهش یافت.
🔹 تعداد خانه‌های تازه عرضه‌شده برای فروش نیز نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد کمتر شد.
🔹 میانگین قیمت خانه در کانادا به ۶۶۷ هزار دلار رسید؛ رقمی که ۱.۶ درصد پایین‌تر از مدت مشابه سال قبل است.
🔹 با وجود کاهش پیش‌بینی امسال، CREA انتظار دارد فروش خانه در سال ۲۰۲۷ حدود ۴.۴ درصد افزایش یابد؛ البته این برآورد به سناریویی خوش‌بینانه وابسته است که در آن تغییرات نرخ بهره محدود باشد و وام‌گیرندگان چشم‌انداز روشن‌تری از هزینه وام داشته باشند.
🔹 بنابراین، برای خریدارانی که در فکر ورود به بازار هستند، مسیر پیش رو تا حد زیادی به روشن شدن وضعیت نرخ بهره و اطمینان بیشتر از شرایط اقتصادی بستگی دارد. فعلاً آمارها از بازاری محتاط حکایت دارند، اما پیش‌بینی سال آینده همچنان از احتمال بازگشت تدریجی معاملات خبر می‌دهد.
#مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_خرید #مسکن_قیمت
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment