🔻سال ۲۰۲۶ و روندهای بازار مسکن در کانادا و شهر تورنتو؛ این گزارش تازه چه آینده‌ای پیش‌بینی می‌کند؟
🔹 یافته‌های یک گزارش تازه نشان می‌دهد بازار املاک کانادا، با وجود تیترهای ناامیدکننده در اخبار، وارد مرحله تغییر ساختاری شده و آینده‌ای روشن‌تر برای شهرهایی مانند تورنتو و انتاریو محتمل است. تمرکز اصلی این تغییرات، حرکت بزرگ سرمایه‌ها به سمت رنتال‌های خانوادگی و پروژه‌های Purpose-Built Rental است.
🔹 این گزارش که با عنوان «Emerging Trends in Real Estate 2026» توسط PwC Canada و Urban Land Institute منتشر شده، تصویری از مهم‌ترین روندهای بازار املاک در سال آینده ۲۰۲۶ ارائه می‌دهد.
🔹 این گزارش، که بر پایه بیش از ۲۰۰ مصاحبه با سرمایه‌گذاران، انبوه‌سازان و سایر دست‌اندرکاران بازارهای مالی و مسکن تهیه شده، نشان می‌دهد سرمایه‌ها از بازار کاندو، که تحت فشار نرخ‌های بهره بالا و افت تقاضا قرار گرفته، به سمت پروژه‌های رنتال پایدار و خانوادگی حرکت کرده است.
🔹 در تورنتوی بزرگ GTA کمبود واحدهای بزرگ‌تر به یک چالش جدی تبدیل شده، چون بسیاری از پروژه‌ها طی سال‌های اخیر برای صرفه اقتصادی، واحدهای کوچک‌تری به بازار ارائه کرده‌اند. حالا تقاضا برای ۲ و ۳ خوابه به شدت بالا رفته و طبق گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن CMHC، همین افزایش ساخت‌وسازهای رنتال باعث شده، اجاره‌های لیست شده در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ بین ۲ تا ۸ درصد کاهش پیدا کند.
🔻پیش‌بینی‌های گزارش درباره بازار تورنتو و انتاریو:
🔹 انبوه‌سازان در انتاریو، برای افزایش عرضه در مناطق پرتقاضا مثل تورنتو و حومه، به سمت پروژه‌های مسکونی در کنار خطوط حمل‌ونقل حرکت کرده‌اند.
🔹 استفاده از زمین‌های مازاد تجاری در قالب پروژه‌های مسکونی، یک روند رو به رشد در شهرهای اطراف تورنتو است و می‌تواند عرضه خانه‌های بزرگ‌تر را تقویت کند.
🔹 تمرکز روی Family-sized Rentals یکی از کلیدی‌ترین فرصت‌های سال ۲۰۲۶ در انتاریو معرفی شده است.
🔹 رشد بازار خانه‌های سالمندان نیز در انتاریو بسیار قوی گزارش شده، زیرا جمعیت سالمند در این استان سریع‌تر از میانگین کشوری در حال افزایش است.
🔹 در مجموع، گزارش تأکید می‌کند که تورنتو و انتاریو در سال ۲۰۲۶ شاهد رشد پروژه‌های رنتال، ساخت‌وساز بیشتر در اطراف خطوط حمل‌ونقل و ورود سرمایه‌های خصوصی جدید خواهند بود. #مسکن_بازار #تورنتو #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یافته‌های یک گزارش تازه نشان می‌دهد بازار املاک کانادا، با وجود تیترهای ناامیدکننده در اخبار، وارد مرحله تغییر ساختاری شده و آینده‌ای روشن‌تر برای شهرهایی مانند تورنتو و انتاریو محتمل است. تمرکز اصلی این تغییرات، حرکت بزرگ سرمایه‌ها به سمت رنتال‌های خانوادگی و پروژه‌های Purpose-Built Rental است.
🔹 این گزارش که با عنوان «Emerging Trends in Real Estate 2026» توسط PwC Canada و Urban Land Institute منتشر شده، تصویری از مهم‌ترین روندهای بازار املاک در سال آینده ۲۰۲۶ ارائه می‌دهد.
🔹 این گزارش، که بر پایه بیش از ۲۰۰ مصاحبه با سرمایه‌گذاران، انبوه‌سازان و سایر دست‌اندرکاران بازارهای مالی و مسکن تهیه شده، نشان می‌دهد سرمایه‌ها از بازار کاندو، که تحت فشار نرخ‌های بهره بالا و افت تقاضا قرار گرفته، به سمت پروژه‌های رنتال پایدار و خانوادگی حرکت کرده است.
🔹 در تورنتوی بزرگ GTA کمبود واحدهای بزرگ‌تر به یک چالش جدی تبدیل شده، چون بسیاری از پروژه‌ها طی سال‌های اخیر برای صرفه اقتصادی، واحدهای کوچک‌تری به بازار ارائه کرده‌اند. حالا تقاضا برای ۲ و ۳ خوابه به شدت بالا رفته و طبق گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن CMHC، همین افزایش ساخت‌وسازهای رنتال باعث شده، اجاره‌های لیست شده در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ بین ۲ تا ۸ درصد کاهش پیدا کند.
🔻پیش‌بینی‌های گزارش درباره بازار تورنتو و انتاریو:
🔹 انبوه‌سازان در انتاریو، برای افزایش عرضه در مناطق پرتقاضا مثل تورنتو و حومه، به سمت پروژه‌های مسکونی در کنار خطوط حمل‌ونقل حرکت کرده‌اند.
🔹 استفاده از زمین‌های مازاد تجاری در قالب پروژه‌های مسکونی، یک روند رو به رشد در شهرهای اطراف تورنتو است و می‌تواند عرضه خانه‌های بزرگ‌تر را تقویت کند.
🔹 تمرکز روی Family-sized Rentals یکی از کلیدی‌ترین فرصت‌های سال ۲۰۲۶ در انتاریو معرفی شده است.
🔹 رشد بازار خانه‌های سالمندان نیز در انتاریو بسیار قوی گزارش شده، زیرا جمعیت سالمند در این استان سریع‌تر از میانگین کشوری در حال افزایش است.
🔹 در مجموع، گزارش تأکید می‌کند که تورنتو و انتاریو در سال ۲۰۲۶ شاهد رشد پروژه‌های رنتال، ساخت‌وساز بیشتر در اطراف خطوط حمل‌ونقل و ورود سرمایه‌های خصوصی جدید خواهند بود. #مسکن_بازار #تورنتو #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment