全球罕见，继朝鲜之后，中国政府亲自下场，做起房东，参与房市保卫战：中国楼市将回归计划模式。在取消限购这个终极阀门之后，中国房市依然一潭死水，不见浪花，说明政策的强心针，对中国房市而言，已经失效，出现了耐药性。现在就别说取消限购，就是赠送10%的首付，都不会有年轻人去接盘楼市。但中国的楼市必须要救，因为银行是前二十年中国楼市的货币推手，地方政府是楼市的政策推手。
如果楼市不救，银行的坏账，必然要推给中央，如果楼市不救，地方政府的债务必然暴雷，必然影响中央。
所以，救楼市，就是救中央。
怎么救？
政府亲自下场，以政府主体来做购房主体，以杭州市为例，政府会出资成立相应的房屋租赁公司，然后与地产开发商进行合作，以未来的租赁收益抵押做贷款，从开发商手中拿到房子，开始包装推向租赁市场，从而将中国巨量的存量房，从地狱中解套出来。
至此，中国政府，就成了中国房市的房东。
当中国政府成为房东后，中国的房市会有何变化？
第一，租赁市场彻底沦为政府主导。居民和市场的租赁行为必然会被打压。除非自己挂靠到政府公司。
第二，政府做房东回购商品房，是中国最后一轮救市举措，目的是解套银行和地方政府，完成任务后，中国楼市将由市场化，走向计划模式，回归到上世纪80年代商品房出现之前的模式。
第三，年轻人彻底躺平，不再是中国楼市的对象，今后中国楼市，将面向政府做开发，政府的需求，才是中国楼市未来的走向。
第四，如果你在银行有大量储蓄，建议你要据为己有，而非借给银行，言止于此…
https://twitter.com/Kunluntalk/status/1790756186771607633?t=DasH4pU5eja0eHhu3M3y9w&s=19
多说一句：高储蓄，不愿消费，既影响了中国经济，但也是中国经济的石锚。天量资金以储蓄形式，放在银行，肯定不行。
你们不愿花，不敢花。
政府来花，你们总会放心了吧？
是谁？
竟不相信政府？
https://twitter.com/Kunluntalk/status/1790761836155191665?t=hF5u4k3wIzNO4EafdhgpZQ&s=19
如果楼市不救，银行的坏账，必然要推给中央，如果楼市不救，地方政府的债务必然暴雷，必然影响中央。
所以，救楼市，就是救中央。
怎么救？
政府亲自下场，以政府主体来做购房主体，以杭州市为例，政府会出资成立相应的房屋租赁公司，然后与地产开发商进行合作，以未来的租赁收益抵押做贷款，从开发商手中拿到房子，开始包装推向租赁市场，从而将中国巨量的存量房，从地狱中解套出来。
至此，中国政府，就成了中国房市的房东。
当中国政府成为房东后，中国的房市会有何变化？
第一，租赁市场彻底沦为政府主导。居民和市场的租赁行为必然会被打压。除非自己挂靠到政府公司。
第二，政府做房东回购商品房，是中国最后一轮救市举措，目的是解套银行和地方政府，完成任务后，中国楼市将由市场化，走向计划模式，回归到上世纪80年代商品房出现之前的模式。
第三，年轻人彻底躺平，不再是中国楼市的对象，今后中国楼市，将面向政府做开发，政府的需求，才是中国楼市未来的走向。
第四，如果你在银行有大量储蓄，建议你要据为己有，而非借给银行，言止于此…
https://twitter.com/Kunluntalk/status/1790756186771607633?t=DasH4pU5eja0eHhu3M3y9w&s=19
多说一句：高储蓄，不愿消费，既影响了中国经济，但也是中国经济的石锚。天量资金以储蓄形式，放在银行，肯定不行。
你们不愿花，不敢花。
政府来花，你们总会放心了吧？
是谁？
竟不相信政府？
https://twitter.com/Kunluntalk/status/1790761836155191665?t=hF5u4k3wIzNO4EafdhgpZQ&s=19
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