⁠🔺گزارش فایننشال پست کانادا درباره دو واژه Defaults و Foreclosures که این روزها طنین بیشتری در بازار وام و مسکن کانادا دارد

🔹روزنامه Financial Post کانادا در گزارشی نوشته همزمان با افزایش بی‌سابقه نرخ‌های بهره از سوی بانک مرکزی، کارگزاران مورگیج شاهد موارد بیشتری از معوقات وام‌های خصوصی Defaults و فروش اموال بدهکاران Foreclosures هستند.

🔹در حالی که افزایش نرخ‌های بهره، بازار املاک کشور را تا حد زیادی از تب و تاب انداخته است، ولی شاخص‌های اقتصادی قوی‌تر از چیزی هستند که پیش‌بینی می‌شد. نرخ تورم قیمت مصرف‌کنندگان کاهش یافته است، اما همچنان نزدیک ۷ درصد می‌باشد.

🔹نرخ بیکاری ۵/۲ درصد است که بیشتر اقتصاددانان آن را به معنای اشتغال کامل می‌دانند، به این معنی که هر کسی که خواهان شغل باشد، شغل دارد یا می‌تواند داشته باشد.

🔹یک کارگزار و کارشناس مورگیج در Lowestrates.ca، به فایننشال پست می‌گوید: «ما شاهد هستیم که نرخ تورم همچنان بسیار بالاست و از طرف دیگر، اکثر قریب به اتفاق کانادایی‌ها از اشتغال مناسب برخوردارند، و خبری از رکود هم نیست. در چنین شرایطی، احتمالا بانک مرکزی کانادا چاره‌‌ای نخواهد داشت جز اینکه در سال جدید باز هم نرخ‌های بهره را افزایش بدهد.»

🔹این امر می‌تواند به معنای مشکلات بیشتر برای بازار حساس به تورم مسکن کشور باشد، به همین خاطر گزارش روزنامه فایننشال پست کسانی که با ضمانت ارزش خالص خانه لاین‌های کردیت و مورگیج‌های بدون ضمانت دریافت کرده‌اند، بهتر است که با یک کارگزار درباره تجدید وام خود صحبت کنند.
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300

@AtashDaily