🔻این ۵ نکته را باید رعایت کنید، اگر می‌خواهید همزمان هم خانه خود را بفروشید و هم خانه جدیدی بخرید
1️⃣ ابتدا به امور وام خود رسیدگی کنید: قبل از اینکه دنبال خانه بگردید، پیش تأیید مورگیج‌تان را بگیرید تا بدانید که دقیقا چقدر می‌توانید هزینه کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا در طیف قیمت مناسب دنبال خانه بگردید. شما با محدود کردن انتخاب‌های خود، در وقت و انرژی‌تان صرفه‌جویی می‌کنید.
2️⃣ زمان‌بندی خودتان را بدانید: هنگام خرید و فروش همزمان، مهم است که انتظارات واقع‌بینانه‌ای در مورد زمان‌بندی داشته باشید. خانه فعلی شما ممکن است دیرتر از انتظارتان به فروش برسد، بنابراین باید برای چنین تأخیرهایی آماده باشید. نگاه کنید که خانه‌های منطقه شما معمولا در چه مدت زمانی به فروش می‌رسند تا ایده‌ای کلی از طول این مدت داشته باشید. در صورت لزوم دریافت یک وام موقت موسوم به bridge می‌تواند برای پوشش دادن شکاف زمانی بین خرید و فروش، گزینه مناسبی باشد.
3️⃣ با یک مشاور املاک کار کنید: مشاور املاک می‌تواند توصیه‌های تخصصی در فرایند خرید و فروش همزمان به شما ارائه دهد و در پیدا کردن خانه ایده‌آل‌تان، ضمن فروش خانه فعلی به یک قیمت مناسب، به شما کمک کند.
4️⃣ پیشاپیش برنامه‌ریزی کنید: هنگام خرید و فروش همزمان، برنامه‌ریزی زودهنگام بسیار ضروری است. در مورد محله‌های مختلف تحقیق کنید، فهرستی از ویژگی‌هایی که می‌خواهید در خانه جدیدتان داشته باشید تهیه کنید.
5️⃣ آمادگی داشته باشید که در مورد بعضی چیزها کوتاه بیایید: ممکن است احساس کنید که بعضی چیزها در خانه جدیتان ایده‌آل نیست، یا اینکه مجبور شوید که خانهٔ فعلی‌تان را قدری کمتر از آنچه انتظار داشتید بفروشید. تصویر بزرگتر را در نظر داشته باشید و برای کوتاه آمدن در مورد این چیزها آماده باشید؛ اگر با این کارها بتوانید به خانه جدیدتان دست پیدا کنید، ارزشش را دارد.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
1️⃣ ابتدا به امور وام خود رسیدگی کنید: قبل از اینکه دنبال خانه بگردید، پیش تأیید مورگیج‌تان را بگیرید تا بدانید که دقیقا چقدر می‌توانید هزینه کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا در طیف قیمت مناسب دنبال خانه بگردید. شما با محدود کردن انتخاب‌های خود، در وقت و انرژی‌تان صرفه‌جویی می‌کنید.
2️⃣ زمان‌بندی خودتان را بدانید: هنگام خرید و فروش همزمان، مهم است که انتظارات واقع‌بینانه‌ای در مورد زمان‌بندی داشته باشید. خانه فعلی شما ممکن است دیرتر از انتظارتان به فروش برسد، بنابراین باید برای چنین تأخیرهایی آماده باشید. نگاه کنید که خانه‌های منطقه شما معمولا در چه مدت زمانی به فروش می‌رسند تا ایده‌ای کلی از طول این مدت داشته باشید. در صورت لزوم دریافت یک وام موقت موسوم به bridge می‌تواند برای پوشش دادن شکاف زمانی بین خرید و فروش، گزینه مناسبی باشد.
3️⃣ با یک مشاور املاک کار کنید: مشاور املاک می‌تواند توصیه‌های تخصصی در فرایند خرید و فروش همزمان به شما ارائه دهد و در پیدا کردن خانه ایده‌آل‌تان، ضمن فروش خانه فعلی به یک قیمت مناسب، به شما کمک کند.
4️⃣ پیشاپیش برنامه‌ریزی کنید: هنگام خرید و فروش همزمان، برنامه‌ریزی زودهنگام بسیار ضروری است. در مورد محله‌های مختلف تحقیق کنید، فهرستی از ویژگی‌هایی که می‌خواهید در خانه جدیدتان داشته باشید تهیه کنید.
5️⃣ آمادگی داشته باشید که در مورد بعضی چیزها کوتاه بیایید: ممکن است احساس کنید که بعضی چیزها در خانه جدیتان ایده‌آل نیست، یا اینکه مجبور شوید که خانهٔ فعلی‌تان را قدری کمتر از آنچه انتظار داشتید بفروشید. تصویر بزرگتر را در نظر داشته باشید و برای کوتاه آمدن در مورد این چیزها آماده باشید؛ اگر با این کارها بتوانید به خانه جدیدتان دست پیدا کنید، ارزشش را دارد.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
#Atash_Mahdi_Atay
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment