🔻شوک مورگیج در راه است؛ اقساط وام مسکن برای بسیاری امسال تا ۲۰ درصد افزایش می‌یابد
🔹 بسیاری از صاحبان خانه در کانادا که در دوران همه‌گیری کرونا خانه خریده‌اند، ممکن است در سال ۲۰۲۶ با افزایش قابل توجه اقساط مورگیج روبه‌رو شوند.
🔹 این بخشی از گزارش تازه CTV News است که نشان می‌دهد، اقساط ماهانه برخی از این خانوارها ممکن است تا حدود ۲۰ درصد افزایش پیدا کند؛ موضوعی که مستقیما هزینه زندگی را بالا می‌برد.
🔹 بیش از یک میلیون صاحب‌خانه در سال جاری میلادی باید مورگیج خود را تمدید کنند. بسیاری از این وام‌ها در اوایل دوران کرونا و در زمانی گرفته شده که نرخ بهره در پایین‌ترین سطح تاریخی خود قرار داشت.
🔹 این گزارش به نقل از یک مشاور املاک می‌نویسد ۵ سال پیش، نرخ‌های مورگیج معمولا بین ۱.۵ تا ۳ درصد بسته می‌شد، اما حالا بسیاری از تمدیدها با نرخ‌هایی حدود ۴ تا ۴.۹ درصد انجام می‌شود.
🔹 به گفته او، این تغییر می‌تواند برای یک مورگیج متوسط حدود ۵۵۰ هزار دلار، افزایش ماهانه‌ای نزدیک به ۵۵۰ دلار ایجاد کند. این یعنی چیزی حدود ۶۵۰۰ تا ۶۶۰۰ دلار هزینه اضافی در سال.
🔹 با وجود این فشار مالی، این گزارش می‌گوید انتظار نمی‌رود موج گسترده‌ای از فروش اجباری خانه‌ها شکل بگیرد. به نوشته این گزارش او توضیح می‌دهد که وام خریداران در زمان دریافت مورگیج، تحت استرس تست با نرخ ۵.۲۵ درصد تایید شده و آنها از نظر تئوری توان پرداخت اقساط خود را دارند، اما ناچار می‌شوند هزینه‌های دیگر زندگی را کاهش دهند.
🔹 از سوی دیگر، یک مشاور مالی به CTV News می‌گوید بسیاری از خانواده‌ها برای جبران این فشار، پس‌انداز خود را کاهش خواهند داد.
🔹 او هشدار می‌دهد که تمدید مدت مورگیج به ۲۵ یا حتی ۴۰ سال می‌تواند اقساط ماهانه را کمتر کند، اما در بلندمدت باعث پرداخت ده‌ها هزار دلار بهره بیشتر می‌شود.
🔹 این گزارش همچنین تاکید می‌کند که با تمدید مورگیج در نرخ‌های جدید، سهم بهره در پرداخت ماهانه بیشتر می‌شود و کاهش اصل وام بسیار کندتر از گذشته خواهد بود؛ موضوعی که ممکن است بسیاری از صاحبان خانه را غافلگیر کند. #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بسیاری از صاحبان خانه در کانادا که در دوران همه‌گیری کرونا خانه خریده‌اند، ممکن است در سال ۲۰۲۶ با افزایش قابل توجه اقساط مورگیج روبه‌رو شوند.
🔹 این بخشی از گزارش تازه CTV News است که نشان می‌دهد، اقساط ماهانه برخی از این خانوارها ممکن است تا حدود ۲۰ درصد افزایش پیدا کند؛ موضوعی که مستقیما هزینه زندگی را بالا می‌برد.
🔹 بیش از یک میلیون صاحب‌خانه در سال جاری میلادی باید مورگیج خود را تمدید کنند. بسیاری از این وام‌ها در اوایل دوران کرونا و در زمانی گرفته شده که نرخ بهره در پایین‌ترین سطح تاریخی خود قرار داشت.
🔹 این گزارش به نقل از یک مشاور املاک می‌نویسد ۵ سال پیش، نرخ‌های مورگیج معمولا بین ۱.۵ تا ۳ درصد بسته می‌شد، اما حالا بسیاری از تمدیدها با نرخ‌هایی حدود ۴ تا ۴.۹ درصد انجام می‌شود.
🔹 به گفته او، این تغییر می‌تواند برای یک مورگیج متوسط حدود ۵۵۰ هزار دلار، افزایش ماهانه‌ای نزدیک به ۵۵۰ دلار ایجاد کند. این یعنی چیزی حدود ۶۵۰۰ تا ۶۶۰۰ دلار هزینه اضافی در سال.
🔹 با وجود این فشار مالی، این گزارش می‌گوید انتظار نمی‌رود موج گسترده‌ای از فروش اجباری خانه‌ها شکل بگیرد. به نوشته این گزارش او توضیح می‌دهد که وام خریداران در زمان دریافت مورگیج، تحت استرس تست با نرخ ۵.۲۵ درصد تایید شده و آنها از نظر تئوری توان پرداخت اقساط خود را دارند، اما ناچار می‌شوند هزینه‌های دیگر زندگی را کاهش دهند.
🔹 از سوی دیگر، یک مشاور مالی به CTV News می‌گوید بسیاری از خانواده‌ها برای جبران این فشار، پس‌انداز خود را کاهش خواهند داد.
🔹 او هشدار می‌دهد که تمدید مدت مورگیج به ۲۵ یا حتی ۴۰ سال می‌تواند اقساط ماهانه را کمتر کند، اما در بلندمدت باعث پرداخت ده‌ها هزار دلار بهره بیشتر می‌شود.
🔹 این گزارش همچنین تاکید می‌کند که با تمدید مورگیج در نرخ‌های جدید، سهم بهره در پرداخت ماهانه بیشتر می‌شود و کاهش اصل وام بسیار کندتر از گذشته خواهد بود؛ موضوعی که ممکن است بسیاری از صاحبان خانه را غافلگیر کند. #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment