‼Налоги с компенсации за изъятие объектов в рамках КРТ

Друзья, делимся с вами Письмом Минфина РФ о налогообложении компенсации убытков при передаче имущества для комплексного развития территории (КРТ).

✍️В указанном Письме Минфин занимает консервативную позицию и указывает, что компенсация за изъятие объектов недвижимости облагается налогом на прибыль в порядке, аналогичном реализации таких объектов (при этом подчеркивается возможность учесть соответствующие расходы, хотя и на практике их размер минимален).

В части НДС ответ более "обтекаемый". Однако общий посыл остается тем же — передача имущества облагается НДС (кроме ЗУ).

Показательно, что данное Письмо идет вразрез с давней позицией ВАС РФ: размер компенсации не должен уменьшаться на сумму начисленных налогов при ее получении, поскольку в противном случае это будет противоречить принципу полного возмещения.

В свете активного развития проектов по КРТ и роста популярности подобных вопросов мы рекомендуем учитывать данное разъяснение при налоговом планировании в будущем.

Будем следить за новыми разъяснениями и держать связь с вами!

💼Команда Quattor Advisory - ваш надежный партнер в решении ежедневных и стратегических задач