6月1日一则关于深圳出现楼市断供潮的消息引发关注。在银行工作18年的王先生表示,从今年年初开始,他所在银行网点每月只有一两千个账号断供,但没想到到了5月,断供的账号达到了1.3万个。
他虽然不清楚其它银行网点的情况,但估计也不会太乐观,整个深圳市的断供账号数量估计更大、更可怕。
他听说全国的法拍房达到82万套,法拍的原因大部分是因为断供引起的,现在看来是真的。
到八月九月份,你再看经济?数据会很难看。
地摊经济被各地纷纷响应起来,就说明经济有多糟糕。断供潮会越来越大。房价在悄悄地崩溃。白菜价不远了。
弃房断供的主要原因之一是个人或企业无力支付贷款。5月29日新浪网引述文章说,有人已经断供了,有人已经在断供的边缘,原本贷款压力大的人,受疫情影响如果还不起贷款就只能断供。
深圳一位程序员发帖说,月薪3.5万,刚买了600万的房子,月供2.1万,复工没多久就被公司裁员,妻子是全职主妇,账户上的存款仅够支撑2个月。
业主断供后,房产将被法院进行拍卖,目前各地的“法拍房”数量正在增加。仅3月中旬,“阿里司法拍卖”上就出现了82万套房产。
5月27日网易引述数据说,过去的一年里,深圳的法拍房数量激增60%,未来弃房断供的现象或许会更多。
合肥市仅在5月第一周,就有300套断供房抛售。“阿里司法拍卖”的数据显示,拍卖的合肥地区住宅用房有4000多套,价格比市场评估价低30万左右。
在“京东拍卖频道”上,京东的一个销售活动首日(6月1日),法拍房数量就有近3500套。
有分析表示,“当各行各业都面临裁员窘境时,当出现庞大的失业人群时,当无数房贷无钱续交面临断供时,这才是疫情带给我们的至暗时刻。”
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