đá áááŁáł ááá á¨áľááľá áĽá ἠ(Construction Negotiation)
á¨áááŁáł áľááľá á¨ááŽáááľ áľááśá˝á ááááŁá áᣠá ááááŁáŁáśá˝á ááááłáľ áĽá á¨áá áľááááśá˝á (á¨áľáŤ ááááᣠáá áĽá á¨áá á°ááł) á ááá˝ áááá¨áľ á¨áá¨áł ááłá áá°áľ ááᢠáá á áááá á áááŁáł áá°áľ ááľáĽ á¨áá¨á°áą áááá¨áśá˝á áá¨áá¨á ááá¤
á¨áľááľá áá áá ááłáŽá˝
áá°á¨áłá ááŚá˝áŚ ááľ á¨ááá á¨á á áááá ááŤá ᣠááŤá áááááśá˝á ááľáá á áĽá ááľáĽáľáĽ á¨áá á¨áŁááľááť á áŤááľá ááááľ ááá˝ ááľá¨áá¤
á¨áľááľá á áááľáśá˝áŚ ááᣠá¨á á¨ááá áááłáŁ á¨ááἠáľááá (Change Order) áá°áśá˝áŁ á˘áášáŤááľáŁ á¨áľááľ áááá áĽá á¨ááŽáááľ á¨áá á°ááłá¤
á¨ááŤááĽá áĽáá ááśá˝áŚ á¨ááŽáááľ á°ááśá˝ á áááŁáŁáᣠááá˝ áŤááá á¨áá á ááŁáĽ áĽá á¨áááŞáąá á¨á á ááááá˝ áááľ ááľáĽ á áááľááŁáľá¤
áá¤áłá á¨áľááľá áľááśá˝
á áľá ááá áľáŚ áá° áľááľá á¨áááŁáľá á ááľ áááá á°ááá á´áááŤáᣠáááááłá áĽá á áá áá¨ááá˝á áá°áŁá°áĽá¤
á ááááľ áá á¨á°áá°á¨á° á ááŤá¨áĽ (Win-Win)ጠá¨á ááľááá áááľ ááá ááááąá ááá á¨áá á á áááľá áá áá°áŽáá¤
ááá˝ á°ááľáŚ á áľááľá áá áľ á¨á°á°á¨áą áľááááśá˝áŁ áááłáá˝ ááá áá áŞáłáá˝ ááá°ááľ á ááááŁáŁáľ áĽááłáááĽáŠ á á˝áá áááááŁá¸áá áá¨áááĽá¤
áľááľá á¨ááá°á¨ááŁá¸á ááĽáŚá˝
(Non-negotiables)ጠáááᥠá¨ááá˝á áá°á¨áłá ááľáááśá˝á ááá¨áľ áĽá á¨áááľáá áááł áŤá á¨áľááľáŠ ááááŁáľ ááá áááá˘
á áá áľááááľ ááľáĽ ááłáŠ á¨áááŁá¸á ááĽáŚá˝
á¨áá ááá áጠ"á¨áľáŤá ááŞ" (Cost of Work) áĽá "á á ááá áááłáá˝" (General Conditions) á ááá˝ ááá¨áľ á ááŁá¸áá˘
á¨áľááľ á áľá°áłá°áጠá°áᢠá¨áá á¨á˘áášáŤááľ ááá˝á áĽá á¨áŤáł áááŤáá˝á (Indemnity) á áá°áŤá°á á°ááŁáááľ áŤáá á¨áľááľ á°á¨á ááá°áá˘
á°á áŁáŁá á᪠(Contingency)ጠáĽáá° "ááŠáá´áľáľ á´áá "
(Liquidated Damages) áŤá á áŁáśá˝á á¨ááŤá°áľ á ááľ á¨á°á áŁáŁá á᪠áĽá á¨áá፠ááľá°áŤá¨áŤ áá áááŁá áá˘
á¨áľááľá á áááśá˝
á¨áľáĽáĽá áľááľá (Cooperative)ጠáááá áááá˝ á°ááŁáááľ áŤáá áĽá´áľ ááá á áá áŤá°áŠáŤáá˘
á¨áááľ/á°ááá áľááľá (Adversarial)ጠá áááŤá á ááááŁáŁáśá˝ áá áĽá á áá á¨ááá á˘áááᣠá¨á¨á á áá áááááľá ááŤá áá˝ áá˝ááá˘
ááááł áľáá áá áááŤáŚ á áááŁáł áľááľá áá áľ "á á¸áá-á á¸áá" (Win-Win) á¨áá á ááŤá¨áĽá áá¨á°á áá¨á á áá á ááááľ ááłá ááᢠáááá áľááááśá˝ á á°ááľ áá¨ááἠáĽá áľááśá˝á á ááľááááľ áá¨ááá á¨ááŽáááąá áľáŹáľ áŤá¨áááŁáá˘
@etconp
á¨áááŁáł áľááľá á¨ááŽáááľ áľááśá˝á ááááŁá áᣠá ááááŁáŁáśá˝á ááááłáľ áĽá á¨áá áľááááśá˝á (á¨áľáŤ ááááᣠáá áĽá á¨áá á°ááł) á ááá˝ áááá¨áľ á¨áá¨áł ááłá áá°áľ ááᢠáá á áááá á áááŁáł áá°áľ ááľáĽ á¨áá¨á°áą áááá¨áśá˝á áá¨áá¨á ááá¤
á¨áľááľá áá áá ááłáŽá˝
áá°á¨áłá ááŚá˝áŚ ááľ á¨ááá á¨á á áááá ááŤá ᣠááŤá áááááśá˝á ááľáá á áĽá ááľáĽáľáĽ á¨áá á¨áŁááľááť á áŤááľá ááááľ ááá˝ ááľá¨áá¤
á¨áľááľá á áááľáśá˝áŚ ááᣠá¨á á¨ááá áááłáŁ á¨ááἠáľááá (Change Order) áá°áśá˝áŁ á˘áášáŤááľáŁ á¨áľááľ áááá áĽá á¨ááŽáááľ á¨áá á°ááłá¤
á¨ááŤááĽá áĽáá ááśá˝áŚ á¨ááŽáááľ á°ááśá˝ á áááŁáŁáᣠááá˝ áŤááá á¨áá á ááŁáĽ áĽá á¨áááŞáąá á¨á á ááááá˝ áááľ ááľáĽ á áááľááŁáľá¤
áá¤áłá á¨áľááľá áľááśá˝
á áľá ááá áľáŚ áá° áľááľá á¨áááŁáľá á ááľ áááá á°ááá á´áááŤáᣠáááááłá áĽá á áá áá¨ááá˝á áá°áŁá°áĽá¤
á ááááľ áá á¨á°áá°á¨á° á ááŤá¨áĽ (Win-Win)ጠá¨á ááľááá áááľ ááá ááááąá ááá á¨áá á á áááľá áá áá°áŽáá¤
ááá˝ á°ááľáŚ á áľááľá áá áľ á¨á°á°á¨áą áľááááśá˝áŁ áááłáá˝ ááá áá áŞáłáá˝ ááá°ááľ á ááááŁáŁáľ áĽááłáááĽáŠ á á˝áá áááááŁá¸áá áá¨áááĽá¤
áľááľá á¨ááá°á¨ááŁá¸á ááĽáŚá˝
(Non-negotiables)ጠáááᥠá¨ááá˝á áá°á¨áłá ááľáááśá˝á ááá¨áľ áĽá á¨áááľáá áááł áŤá á¨áľááľáŠ ááááŁáľ ááá áááá˘
á áá áľááááľ ááľáĽ ááłáŠ á¨áááŁá¸á ááĽáŚá˝
á¨áá ááá áጠ"á¨áľáŤá ááŞ" (Cost of Work) áĽá "á á ááá áááłáá˝" (General Conditions) á ááá˝ ááá¨áľ á ááŁá¸áá˘
á¨áľááľ á áľá°áłá°áጠá°áᢠá¨áá á¨á˘áášáŤááľ ááá˝á áĽá á¨áŤáł áááŤáá˝á (Indemnity) á áá°áŤá°á á°ááŁáááľ áŤáá á¨áľááľ á°á¨á ááá°áá˘
á°á áŁáŁá á᪠(Contingency)ጠáĽáá° "ááŠáá´áľáľ á´áá "
(Liquidated Damages) áŤá á áŁáśá˝á á¨ááŤá°áľ á ááľ á¨á°á áŁáŁá á᪠áĽá á¨áá፠ááľá°áŤá¨áŤ áá áááŁá áá˘
á¨áľááľá á áááśá˝
á¨áľáĽáĽá áľááľá (Cooperative)ጠáááá áááá˝ á°ááŁáááľ áŤáá áĽá´áľ ááá á áá áŤá°áŠáŤáá˘
á¨áááľ/á°ááá áľááľá (Adversarial)ጠá áááŤá á ááááŁáŁáśá˝ áá áĽá á áá á¨ááá á˘áááᣠá¨á¨á á áá áááááľá ááŤá áá˝ áá˝ááá˘
ááááł áľáá áá áááŤáŚ á áááŁáł áľááľá áá áľ "á á¸áá-á á¸áá" (Win-Win) á¨áá á ááŤá¨áĽá áá¨á°á áá¨á á áá á ááááľ ááłá ááᢠáááá áľááááśá˝ á á°ááľ áá¨ááἠáĽá áľááśá˝á á ááľááááľ áá¨ááá á¨ááŽáááąá áľáŹáľ áŤá¨áááŁáá˘
@etconp
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment