⁠🔺نهاد ناظر بر حوزه مالی و بانکی کانادا از ۳ طرح پیشنهادی برای سخت‌تر کردن وام مسکن خبر می‌دهد؛ البته ممکن است به امسال نرسد

🔹گفته شده که قانونگذاران حوزه مالی و بانکی کانادا قصد دارند تا قوانین سخت‌گیرانه‌تری را پیرامون گرفتن مورگیج وضع کنند.

🔹دفتر سرپرستی موسسات مالی The Office of the Superintendent of Financial Institutions یا OSFI هفته گذشته از طرح سه پیشنهاد با هدف اطمینان از پرداخت مورگیج توسط وام گیرندگان خبر دارد. بر مبنای این پیشنهاد که کارشناسان می‌گویند تصویب آن ممکن است به امسال نرسد، بانک‌های کانادا در اعطای وام محدود خواهند شد.

🔹نهاد OSFI می‌گوید که بدهی‌های شهروندان، در سال‌های اخیر به طرز چشمگیری افزایش یافته است.
این نهاد هشدار می‌دهد که این مساله می‌تواند برای بانک‌های تحت نظارت فدرال که حدود ۸۰ درصد از کل بازار مورگیج را در اختیار دارند، ریسک‌هایی را به همراه داشته باشد.

🔹این برنامه فعلا در حد پیشنهاد است و بعید به‌نظر می‌رسد که هر گونه تغییری تا اواخر سال اعمال شود، اما کارگزاران مورگیج انتظار دارند برخی از مشتریان نسبت به این برنامه واکنش نشان دهند.

🔹روزنامه تورنتو استار در این باره به نقل از یک کارشناس وام مسکن می‌نویسد: «فکر می‌کنم این نوع خبرها از سوی OSFI دستکم خریدارانی که فعلا در حاشیه بازار نشسته‌اند را وادار کند تا کمی سریع‌تر از آنچه برنامه‌ریزی کرده بودند برای خرید اقدام کنند.

🔹به این دلیل که تغییرات در قوانین تامین مالی بانکی می‌تواند برخی از وام‌گیرندگان را مجبور کند تا پیش پرداخت‌های بزرگتری را پرداخت کنند. همچنین اندازه مورگیجی که می‌توانند واجد شرایط آن باشند، کاهش پیدا کند.»
_____
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily