🔻بازار املاک کانادا در ماه می روند، آرامی را نسبت به ماه پیش از آن تجربه کرد، زیرا میزان فروش اندکی کاهش و قیمت‌ها یک درصد افزایش داشته و تعداد لیستینگ‌ها افزوده شد.
🔹 اما آیا کاهش نرخ بهره، پایانی بر این روند آرام است؟ اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA می‌گوید: شاید.
🔹 برابر تازه‌ترین گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA، تعداد خانه‌های فروخته شده در کل کانادا در ماه می، نسبت به ماه پیش از آن ۶ دهم درصد و نسبت به می سال گذشته ۵.۹ درصد کاهش داشته است.
🔹 میانگین کشوری قیمت ملک در ماه می به ۶۹۹ هزار دلار رسید که ۴ درصد نسبت به یک سال پیش کاهش نشان می‌دهد، هرچند که نسبت به ماه گذشته، یک درصد افزایش داشته است.
🔹 تعداد لیستینگ‌های مسکونی در کل کشور ۱۳.۵ درصد نسبت به سال گذشته و نیم درصد نسبت به اپریل امسال افزایش نشان می‌دهد.
🔹 با این حال، شرایط در مناطق مختلف بسیار متفاوت بوده است.
🔹 برای مثال، در مناطق ونکوور بزرگ و تورنتوی بزرگ، میزان فروش نسبت به سال گذشته به ترتیب ۱۹.۸ و ۲۲.۲ درصد کاهش داشته است، اما در ادمونتون و وینی‌پیگ به ترتیب شاهد افزایش ۱۹.۷ و ۱۴ درصدی فعالیت بازار بوده‌ایم.
🔹 با این حال، اکنون پس از آنکه بانک مرکزی کانادا نخستین کاهش نرخ خود را در چهار سال اخیر ثبت کرد، شرایط ممکن است تغییر کند.
🔹 آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد در انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA، می‌گوید: «ماه می، ماه کم‌رونق دیگری برای فعالیت‌ها در بازار مسکن کانادا بود، ولی حالا که نرخ‌های بهره رو به پایین حرکت کرده، شاید آخرین ماه از این نوع باشد.»
🔹 یادآور می‌شود بانک مرکزی کانادا در نشست ۵ جون خود، برای نخستین بار در دو سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا پس از اعلام کاهش نرخ بهره، خبر داد که نرخ بهره ممکن است بیشتر از این کاهش پیدا کند. #نرخ_بهره_کانادا
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اما آیا کاهش نرخ بهره، پایانی بر این روند آرام است؟ اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA می‌گوید: شاید.
🔹 برابر تازه‌ترین گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA، تعداد خانه‌های فروخته شده در کل کانادا در ماه می، نسبت به ماه پیش از آن ۶ دهم درصد و نسبت به می سال گذشته ۵.۹ درصد کاهش داشته است.
🔹 میانگین کشوری قیمت ملک در ماه می به ۶۹۹ هزار دلار رسید که ۴ درصد نسبت به یک سال پیش کاهش نشان می‌دهد، هرچند که نسبت به ماه گذشته، یک درصد افزایش داشته است.
🔹 تعداد لیستینگ‌های مسکونی در کل کشور ۱۳.۵ درصد نسبت به سال گذشته و نیم درصد نسبت به اپریل امسال افزایش نشان می‌دهد.
🔹 با این حال، شرایط در مناطق مختلف بسیار متفاوت بوده است.
🔹 برای مثال، در مناطق ونکوور بزرگ و تورنتوی بزرگ، میزان فروش نسبت به سال گذشته به ترتیب ۱۹.۸ و ۲۲.۲ درصد کاهش داشته است، اما در ادمونتون و وینی‌پیگ به ترتیب شاهد افزایش ۱۹.۷ و ۱۴ درصدی فعالیت بازار بوده‌ایم.
🔹 با این حال، اکنون پس از آنکه بانک مرکزی کانادا نخستین کاهش نرخ خود را در چهار سال اخیر ثبت کرد، شرایط ممکن است تغییر کند.
🔹 آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد در انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA، می‌گوید: «ماه می، ماه کم‌رونق دیگری برای فعالیت‌ها در بازار مسکن کانادا بود، ولی حالا که نرخ‌های بهره رو به پایین حرکت کرده، شاید آخرین ماه از این نوع باشد.»
🔹 یادآور می‌شود بانک مرکزی کانادا در نشست ۵ جون خود، برای نخستین بار در دو سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا پس از اعلام کاهش نرخ بهره، خبر داد که نرخ بهره ممکن است بیشتر از این کاهش پیدا کند. #نرخ_بهره_کانادا
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment