Entre 2008 y 2014, las pol铆ticas del mercado hipotecario europeas se centraron en mejorar la estabilidad financiera al introducir nuevos requisitos y reglamentos recomendados por el Comit茅 de Supervisi贸n Bancaria de Basilea. Los responsables pol铆ticos de la UE tambi茅n siguieron centr谩ndose en su objetivo anterior a la crisis: integrar los mercados financieros europeos mediante el desarrollo de una Uni贸n Bancaria y proteger a los consumidores.
Estas medidas dif铆cilmente ponen fin a la financiarizaci贸n de la vivienda. M谩s bien, en muchos pa铆ses la financiarizaci贸n solo ha pasado de centrarse principalmente en la propiedad hipotecada a hacerlo en la vivienda de alquiler. Los recientes cambios tecnol贸gicos tambi茅n han acarreado una serie de nuevos retos, como el aumento de los alquileres a corto plazo y la sustituci贸n de las viviendas de alquiler por alojamientos tur铆sticos. En Barcelona, por ejemplo, el alquiler subi贸 un 7% en los barrios con mayor presencia de Airbnb entre 2012 y 20166. Por todo ello, en muchos pa铆ses la llamada recuperaci贸n de la Gran Crisis Financiera se ha caracterizado por una larga crisis de asequibilidad de la vivienda.
... En otras palabras, el crecimiento tanto de arrendadores como de arrendatarios sugiere una din谩mica de polarizaci贸n en el sistema inmobiliario espa帽ol, en la que la proporci贸n de personas que no son propietarias de sus viviendas est谩 aumentando junto con la proporci贸n de quienes poseen m谩s de una.
VIVIENDA PARA VIVIR: DE MERCANC脥A A DERECHO
futurepolicylab
https://www.futurepolicylab.com/informes/vivienda-para-vivir-de-mercancia-a-derecho/
https://drive.google.com/file/d/1mahm43vZrk4MsmgZwPDkqfJHZHzeU5wJ/view
Estas medidas dif铆cilmente ponen fin a la financiarizaci贸n de la vivienda. M谩s bien, en muchos pa铆ses la financiarizaci贸n solo ha pasado de centrarse principalmente en la propiedad hipotecada a hacerlo en la vivienda de alquiler. Los recientes cambios tecnol贸gicos tambi茅n han acarreado una serie de nuevos retos, como el aumento de los alquileres a corto plazo y la sustituci贸n de las viviendas de alquiler por alojamientos tur铆sticos. En Barcelona, por ejemplo, el alquiler subi贸 un 7% en los barrios con mayor presencia de Airbnb entre 2012 y 20166. Por todo ello, en muchos pa铆ses la llamada recuperaci贸n de la Gran Crisis Financiera se ha caracterizado por una larga crisis de asequibilidad de la vivienda.
... En otras palabras, el crecimiento tanto de arrendadores como de arrendatarios sugiere una din谩mica de polarizaci贸n en el sistema inmobiliario espa帽ol, en la que la proporci贸n de personas que no son propietarias de sus viviendas est谩 aumentando junto con la proporci贸n de quienes poseen m谩s de una.
VIVIENDA PARA VIVIR: DE MERCANC脥A A DERECHO
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https://www.futurepolicylab.com/informes/vivienda-para-vivir-de-mercancia-a-derecho/
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