🔻بازار مسکن در کانادا و انتاریو در سال ۲۰۲۵؛ گزارش روزنامه Globe & Mail از یافته‌های دو اقتصاددان ارشد بانک BMO
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در گزارشی به یافته‌ها و نظرات اقتصاددانان ارشد یکی از بزرگ‌ترین بانک‌های کانادا پرداخته که بازار املاک در کانادا و انتاریو را بررسی کرده و یافته‌های خود را با این روزنامه در میان گذاشته‌اند.
🔹 بخش‌های از نظرات و یافته‌های این دو اقتصاددان را می‌خوانید.
🔻مشکل در بازار انتاریو - Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO:
🔹 بازار مسکن کانادا در پایان ۲۰۲۴ نشانه‌های بسیار متناقضی بروز داده است. در حالی که انتاریو همچنان در وضعیت رکود به سر می‌برد، و بازار کاندوی تورنتو با عرضه‌ی بیش از اندازه و قیمت‌های نزولی مواجه است، اکثر بخش‌های کشور وضعیت استواری دارند.
🔹 قیمت‌ها در دست‌کم ۱۰ بازار اصلی دارد به اوج چرخه‌ی خود نزدیک می‌شود، در حالی که در بیشتر مناطق انتاریو تقریبا در پایین‌ترین سطح قرار دارد.
🔹 نکته‌ی مهم این است که یک گسست بزرگ دارد بین شرایط انتاریو و اکثر بخش‌های دیگر کشور رقم می‌خورد.
🔹 وقتی که حرف‌هایی درباره‌ی شرایط باتلاقی بازار و قیمت‌های راکد بسیار پایین‌تر از نقطه‌ی اوج ۲۰۲۲ می‌شنویم، اینها عمدتا داستان انتاریو است، و حتی مشخص‌تر داستان کاندوهای انتاریو است.
🔹 در همین حین، الان مناطقی در کشور وجود دارد که فعالیت بازار مسکن و قیمت‌های فروش مجدد در آنها کاملا نیرومند است.»
🔻رشد بازار سهام امسال بیشتر خواهد بود - Brian Belski اقتصاددان ارشد بانک BMO
🔹 سال ۲۰۲۴ مملو از تناقض و البته همراه با نتایج مثبت چشمگیر بود، به طوری که شاخص سهام تورنتو TSX پنج درصد بیشتر از پیش‌بینی اولیه‌ی ما در نوامبر ۲۰۲۳ رشد داشت.
🔹 از دیدگاه ما سال ۲۰۲۵ برعکس ۲۰۲۴ خواهد بود، به طوری که رشد درآمدها نقش محرک اصلی را ایفا خواهد کرد و بیش از ۷۰ درصد از سوددهی سالانه را به خود اختصاص خواهد داد.
🔻تاثیر شاخص سهام تورنتو TSX بر بازار املاک
🔹 یادآور می‌شود رشد شاخص سهام تورنتو TSX تأثیرات مثبتی بر بازار املاک دارد که مهم‌ترین آنها عبارتند از:
- افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران: این وضعیت مردم را به سرمایه‌گذاری در دارایی‌های دیگر، مانند املاک، تشویق می‌کند.
- افزایش ثروت: در این وضعیت، سرمایه‌گذاران پول بیشتری به دست می‌آورند و ممکن است این پول را در خرید ملک سرمایه‌گذاری کنند.
- بهبود اقتصاد کلان: رشد شاخص TSX به معنای رشد اقتصادی است که باعث افزایش درآمدها و توانایی مردم برای خرید مسکن می‌شود.
———-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در گزارشی به یافته‌ها و نظرات اقتصاددانان ارشد یکی از بزرگ‌ترین بانک‌های کانادا پرداخته که بازار املاک در کانادا و انتاریو را بررسی کرده و یافته‌های خود را با این روزنامه در میان گذاشته‌اند.
🔹 بخش‌های از نظرات و یافته‌های این دو اقتصاددان را می‌خوانید.
🔻مشکل در بازار انتاریو - Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO:
🔹 بازار مسکن کانادا در پایان ۲۰۲۴ نشانه‌های بسیار متناقضی بروز داده است. در حالی که انتاریو همچنان در وضعیت رکود به سر می‌برد، و بازار کاندوی تورنتو با عرضه‌ی بیش از اندازه و قیمت‌های نزولی مواجه است، اکثر بخش‌های کشور وضعیت استواری دارند.
🔹 قیمت‌ها در دست‌کم ۱۰ بازار اصلی دارد به اوج چرخه‌ی خود نزدیک می‌شود، در حالی که در بیشتر مناطق انتاریو تقریبا در پایین‌ترین سطح قرار دارد.
🔹 نکته‌ی مهم این است که یک گسست بزرگ دارد بین شرایط انتاریو و اکثر بخش‌های دیگر کشور رقم می‌خورد.
🔹 وقتی که حرف‌هایی درباره‌ی شرایط باتلاقی بازار و قیمت‌های راکد بسیار پایین‌تر از نقطه‌ی اوج ۲۰۲۲ می‌شنویم، اینها عمدتا داستان انتاریو است، و حتی مشخص‌تر داستان کاندوهای انتاریو است.
🔹 در همین حین، الان مناطقی در کشور وجود دارد که فعالیت بازار مسکن و قیمت‌های فروش مجدد در آنها کاملا نیرومند است.»
🔻رشد بازار سهام امسال بیشتر خواهد بود - Brian Belski اقتصاددان ارشد بانک BMO
🔹 سال ۲۰۲۴ مملو از تناقض و البته همراه با نتایج مثبت چشمگیر بود، به طوری که شاخص سهام تورنتو TSX پنج درصد بیشتر از پیش‌بینی اولیه‌ی ما در نوامبر ۲۰۲۳ رشد داشت.
🔹 از دیدگاه ما سال ۲۰۲۵ برعکس ۲۰۲۴ خواهد بود، به طوری که رشد درآمدها نقش محرک اصلی را ایفا خواهد کرد و بیش از ۷۰ درصد از سوددهی سالانه را به خود اختصاص خواهد داد.
🔻تاثیر شاخص سهام تورنتو TSX بر بازار املاک
🔹 یادآور می‌شود رشد شاخص سهام تورنتو TSX تأثیرات مثبتی بر بازار املاک دارد که مهم‌ترین آنها عبارتند از:
- افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران: این وضعیت مردم را به سرمایه‌گذاری در دارایی‌های دیگر، مانند املاک، تشویق می‌کند.
- افزایش ثروت: در این وضعیت، سرمایه‌گذاران پول بیشتری به دست می‌آورند و ممکن است این پول را در خرید ملک سرمایه‌گذاری کنند.
- بهبود اقتصاد کلان: رشد شاخص TSX به معنای رشد اقتصادی است که باعث افزایش درآمدها و توانایی مردم برای خرید مسکن می‌شود.
———-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment