🔻افزایش جمعیت فقط بهانه است؛ این کارشناس اقتصادی سیاست‌های پولی را عامل اصلی بحران مسکن کانادا می‌داند

💰 آیا واقعا رشد جمعیت مقصر بحران مسکن در کاناداست؟ گزارش تازه Globe & Mail نشان می‌دهد دلیل جهش بی‌سابقه قیمت خانه در ونکوور، تورنتو و مونترال چیز دیگری است: سیاست‌های پولی انبساطی، محدودیت عرضه و تب سفته‌بازی!

🔹 به نوشته Hanif Bayat، اقتصاددان و بنیان‌گذار WOWA.ca، بین سال‌های ۲۰۰۵ تا ۲۰۲۵ قیمت مسکن در این سه شهر بیش از هر کلان‌شهر دیگری در آمریکای شمالی رشد کرده است؛ حتی بیشتر از شهرهایی مثل Orlando یا Charlotte که جمعیت‌شان تا ۵۰ درصد افزایش یافته. چرا با وجود این رشد جمعیت در آمریکا، قیمت‌ها در آنجا پایین‌تر مانده است؟

🔹 او می‌گوید ریشه بحران در کانادا، نه مهاجرت، بلکه سیاست‌های پولی نادرست، زونینگ سختگیرانه و هزینه‌های بالای ساخت‌وسازاست. نرخ بهره پایین و ورود سرمایه خارجی باعث شد مسکن از کالای مصرفی به دارایی سرمایه‌ای تبدیل شود. آیا می‌توان با اصلاح این سیاست‌ها دوباره مسکن را به کالایی قابل‌دسترس برای مردم تبدیل کرد؟

🔹 برای پاسخ به این پرسش‌ها و جزئیات کامل تحلیل Hanif Bayat، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #مسکن_بازار #مسکن_کارشناسی #مسکن_سیاست_ها

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily