🔻اگر شما هم مانند ۱.۲ میلیون کانادایی دیگر،‌ امسال باید مورگیج خود را تمدید کنید، این مطلب برای شماست

🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید امسال ۱.۲ میلیون کانادایی باید مورگیج خود را تمدید کنند؛ دست‌کم ۸۵ درصد آنها زمانی وام‌های فعلی خود را دریافت کرده بودند که نرخ بهره یک درصد یا کمتر بوده است.

🔹 به این ترتیب، بیش از یک میلیون صاحب‌خانه کانادایی، امسال که می‌خواهند وام خود را تمدید کنند با نرخ‌های بهره‌ی بسیار بالاتری روبرو می‌شوند.

🔹 خانم Penelope Graham، رئیس بخش محتوا در وب‌سایت Ratehub، می‌گوید بانک‌ها معمولا رقابتی‌ترین نرخ‌های خود را برای مشتری‌های جدید نگه می‌دارند، و این یعنی مسئولیت بر عهده‌ی خود وام‌گیرنده است که تحقیق کافی را انجام دهد.

🔹 او می‌گوید «بزرگترین اشتباه» صاحبخانه‌ها در هنگام تمدید مورگیج این است که هر چیزی از وام‌دهنده‌ی فعلی‌شان به آنها پیشنهاد می‌شود را امضا می‌کنند.

🔹 پرس‌وجو در بازار و کار با یک مشاور مورگیج می‌تواند گام اول مناسبی باشد و به صاحبخانه‌ها کمک خواهد کرد که آیا قادر به گرفتن بهترین نرخ از وام‌دهنده‌ی فعلی‌شان هستند، یا نرخ‌های پایین‌تری را در جاهای دیگری می‌توانند پیدا کنند.

🔹 در مورد انتخاب بین نرخ ثابت یا شناور، خانم Graham این مسئله را به میزان تحمل ریسک افراد مرتبط می‌داند، زیرا نرخ ثابت به بازار اوراق بهادار واکنش نشان می‌دهد و نرخ شناور همگام با تصمیم‌های نرخ بهره‌ی بانک مرکزی بالا و پایین می‌رود.

🔹 او همچنین توجه می‌دهد که پیش‌بینی روند نرخ‌های ثابت «بسیار دشوارتر» است، زیرا بالا و پایین رفتن آنها به عوامل فراوانی وابسته است، از جمله تهدید‌های تعرفه‌ی رئیس‌جمهور منتخب دونالد ترامپ و افزایش یا کاهش‌هایی که بانک مرکزی ایالات متحده در نرخ‌های بهره‌ی خود اعمال خواهد کرد.

🔹 نقل مکان به کشورهایی با هزینه‌های پایین‌تر زندگی در مکزیک، طولانی‌تر کردن دوره‌ی استهلاک وام، و تبدیل شکل بازپرداخت اقساط از دو هفته‌ یک بار به ماهی یک بار از دیگر راهکارهایی که است صاحبخانه‌ها در پیش می‌گیرند. #نرخ_بهره_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily