🔻خانم فریلند آپدیت پاییز بودجه دولت را تقدیم پارلمان کرد؛ مسکن در کانون توجه تغییرات
🔹 تازه‌ترین آپدیت بودجه دولت کانادا که برای فصل پاییز تهیه شده و دیروز توسط Chrystia Freeland تقدیم پارلمان شد، عمدتا بر مشکل مسکن تمرکز دارد و از جمله شامل تدوین یک آیین‌نامه جدید برای مورگیج‌هاست.
🔹 بر اساس این آیین‌نامه، مؤسسات مالی ملزم شده‌اند تا کمک‌هایی را در اختیار صاحبخانه‌های گرفتار در تنگنای مالی قرار دهند.
🔹 همچنین، برخی از وام‌گیرندگان چنانچه بانک خود را در هنگام تمدید عوض کنند، از استرس تست معاف خواهند بود. هدف از این کار افزایش رقابت در میان بانک‌هاست.
🔹 دولت در این آپدیت همچنین متعهد شده بیش از ۲۵ میلیارد دلار تسهیلات کم‌هزینه برای تشویق ساخت بیش از ۷۱ هزار مسکن رنتال جدید اختصاص بدهد.
🔹 ۱۳ میلیارد دلار دیگر نیز برای ساخت ۶۰ هزار خانه جدید ارزان‌قیمت و تعمیر ۲۴۰ هزار خانه دیگر تخصیص خواهد یافت.
🔹 روزنامه فایننشال پست کانادا می‌نویسد، کارشناسان اقتصادی و دست‌اندرکاران بازار املاک می‌گویند این طرح‌ها گامی در جهت درست به شمار می‌آید، اما فقط به چشم یک نقطه شروع باید به آن نگاه کرد.
🔹 خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر امور مالی کانادا، دیروز در پارلمان از سختگیری بیشتر نسبت به واحدهای اجاره کوتاه‌مدت نیز خبر داده تا بر موجودی خانه‌های مناسب برای مستاجران بلندمدت و خریداران افزوده شود.
🔹 به نوشته این روزنامه، فعالان اجتماعی در حوزه مسکن این اقدام را ستوده و به مطالعه‌ای از دانشگاه مک‌گیل اشاره می‌کنند که می‌گوید پلتفرم‌هایی مثل Airbnb ده‌ها هزار واحد مسکونی را از بازار مسکن کانادا خارج ساخته‌اند.
🔹 خانم Annie Hodgins، رئیس مرکز حقوق مسکن کانادا Canadian Centre for Housing Rights، می‌گوید: «واحدهای اجاری کوتاه‌مدت، با بالا بردن اجاره‌ها و بیرون آوردن واحدهای مسکونی از بازار، بحران مسکن کانادا را تشدید می‌کنند.»
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین آپدیت بودجه دولت کانادا که برای فصل پاییز تهیه شده و دیروز توسط Chrystia Freeland تقدیم پارلمان شد، عمدتا بر مشکل مسکن تمرکز دارد و از جمله شامل تدوین یک آیین‌نامه جدید برای مورگیج‌هاست.
🔹 بر اساس این آیین‌نامه، مؤسسات مالی ملزم شده‌اند تا کمک‌هایی را در اختیار صاحبخانه‌های گرفتار در تنگنای مالی قرار دهند.
🔹 همچنین، برخی از وام‌گیرندگان چنانچه بانک خود را در هنگام تمدید عوض کنند، از استرس تست معاف خواهند بود. هدف از این کار افزایش رقابت در میان بانک‌هاست.
🔹 دولت در این آپدیت همچنین متعهد شده بیش از ۲۵ میلیارد دلار تسهیلات کم‌هزینه برای تشویق ساخت بیش از ۷۱ هزار مسکن رنتال جدید اختصاص بدهد.
🔹 ۱۳ میلیارد دلار دیگر نیز برای ساخت ۶۰ هزار خانه جدید ارزان‌قیمت و تعمیر ۲۴۰ هزار خانه دیگر تخصیص خواهد یافت.
🔹 روزنامه فایننشال پست کانادا می‌نویسد، کارشناسان اقتصادی و دست‌اندرکاران بازار املاک می‌گویند این طرح‌ها گامی در جهت درست به شمار می‌آید، اما فقط به چشم یک نقطه شروع باید به آن نگاه کرد.
🔹 خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر امور مالی کانادا، دیروز در پارلمان از سختگیری بیشتر نسبت به واحدهای اجاره کوتاه‌مدت نیز خبر داده تا بر موجودی خانه‌های مناسب برای مستاجران بلندمدت و خریداران افزوده شود.
🔹 به نوشته این روزنامه، فعالان اجتماعی در حوزه مسکن این اقدام را ستوده و به مطالعه‌ای از دانشگاه مک‌گیل اشاره می‌کنند که می‌گوید پلتفرم‌هایی مثل Airbnb ده‌ها هزار واحد مسکونی را از بازار مسکن کانادا خارج ساخته‌اند.
🔹 خانم Annie Hodgins، رئیس مرکز حقوق مسکن کانادا Canadian Centre for Housing Rights، می‌گوید: «واحدهای اجاری کوتاه‌مدت، با بالا بردن اجاره‌ها و بیرون آوردن واحدهای مسکونی از بازار، بحران مسکن کانادا را تشدید می‌کنند.»
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment