🔻رشد اقتصادی برای مستاجرهای کانادایی بسیار سخت‌تر از صاحب‌خانه‌هاست. براساس گزارش جدید خانم Carrie Freestone، کارشناس اقتصادی RBC، ثروت خالص صاحب‌خانه‌ها از سال ۲۰۱۰ تاکنون بین ۹ تا ۱۳ برابر درآمد قابل مصرف خانوار افزایش داشته است. این در حالی است که ثروت خالص مستاجرها در همین بازه زمانی بین ۳ تا ۳.۵ برابر درآمد قابل مصرف خانوار رشد کرده است.
🔹 به‌گفته خانم Freestone، مستاجرهایی که امیدوار هستند بتوانند خانه بخرند و از مزایای آن برخوردار شوند، با موانع زیادی مواجه هستند.
🔹 او می‌گوید: «کانادایی‌های مستاجر بیش از صاحب‌خانه‌ها تحت فشار قرار دارند و همین امر موجب شده که مالکیت خانه برای آنها به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل شود. این موضوع در بلندمدت، نابرابری‌ها را تشدید خواهد کرد».
🔹 یکی از بزرگترین چالش‌ها این است که مستاجرها مجبور هستند بخش زیادی از کل درآمد خود را به مسکن اختصاص دهند.
🔹 در سال ۱۹۹۹ مستاجرها حدود ۲۵ درصد از درآمد خود را به هزینه‌های مسکن اختصاص می‌دادند، در حالی که این رقم برای صاحب‌خانه‌ها ۲۳ درصد بود. ولی در ۲۰۲۲، مستاجرها ۲۹ درصد و صاحب‌خانه‌ها ۲۱ درصد از درآمدشان را صرف مسکن می‌کردند».
🔹 این شکاف در حالی افزایش یافته که درآمد مستاجرها همپای درآمد صاحب‌خانه‌ها رشد داشته است. در همین حین، صاحب‌خانه‌ها با پرداخت اقساط، صاحب ارزش خانه خود نیز می‌شوند.
🔹 از سوی دیگر، اجاره‌ها همچنان در حال افزایش است. میانگین قیمت درخواستی اجاره در کانادا در فوریه ۲٬۱۹۳ دلار بود که نسبت به یک سال پیش ۱۰.۵ درصد رشد نشان می‌دهد.
افزایش اجاره‌ها یعنی پول کمتر برای پس‌انداز پیش‌قسط خرید خانه.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 به‌گفته خانم Freestone، مستاجرهایی که امیدوار هستند بتوانند خانه بخرند و از مزایای آن برخوردار شوند، با موانع زیادی مواجه هستند.
🔹 او می‌گوید: «کانادایی‌های مستاجر بیش از صاحب‌خانه‌ها تحت فشار قرار دارند و همین امر موجب شده که مالکیت خانه برای آنها به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل شود. این موضوع در بلندمدت، نابرابری‌ها را تشدید خواهد کرد».
🔹 یکی از بزرگترین چالش‌ها این است که مستاجرها مجبور هستند بخش زیادی از کل درآمد خود را به مسکن اختصاص دهند.
🔹 در سال ۱۹۹۹ مستاجرها حدود ۲۵ درصد از درآمد خود را به هزینه‌های مسکن اختصاص می‌دادند، در حالی که این رقم برای صاحب‌خانه‌ها ۲۳ درصد بود. ولی در ۲۰۲۲، مستاجرها ۲۹ درصد و صاحب‌خانه‌ها ۲۱ درصد از درآمدشان را صرف مسکن می‌کردند».
🔹 این شکاف در حالی افزایش یافته که درآمد مستاجرها همپای درآمد صاحب‌خانه‌ها رشد داشته است. در همین حین، صاحب‌خانه‌ها با پرداخت اقساط، صاحب ارزش خانه خود نیز می‌شوند.
🔹 از سوی دیگر، اجاره‌ها همچنان در حال افزایش است. میانگین قیمت درخواستی اجاره در کانادا در فوریه ۲٬۱۹۳ دلار بود که نسبت به یک سال پیش ۱۰.۵ درصد رشد نشان می‌دهد.
افزایش اجاره‌ها یعنی پول کمتر برای پس‌انداز پیش‌قسط خرید خانه.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment