川普（特朗普）最近在2026年1月下旬，特别是1月29日的内阁会议上，直接谈到了美国房价问题。他的核心言论是：他不想让房价下跌，而是希望推高房价（drive housing prices up），尤其是针对已经拥有房屋的人。具体原话包括：“I don't want to drive housing prices down. I want to drive housing prices up for people who own their homes.”
“We're not going to destroy the value of their homes so that somebody that didn't work very hard can buy a home.”
他强调要保护现有房主的财富（keep them wealthy），认为房价上涨能让房主感到富有，不应为了让“没努力工作的人”更容易买房而压低房价。

这个表态引发很大争议：民主党人和部分媒体批评这显示他不关心住房可负担性（affordability），只顾现有房主利益。
一些人指出，这与他之前承诺改善住房负担、让普通家庭更容易买房的说法似乎矛盾。

但在更早的1月上旬（约1月7-9日），特朗普也发声关注高房价问题，并推出措施试图间接降低购房成本（主要是通过压低贷款利率，而不是直接压房价）：宣布禁止大型机构投资者（华尔街机构）继续购买独栋住宅（“房子是给人住的，不是给公司占的”），目的是减少机构炒房、增加普通人买房机会。
指示房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）购买2000亿美元抵押贷款支持证券（MBS），以进一步压低房贷利率。
这些政策被他描述为应对高房价和高生活成本的一部分，并计划在达沃斯论坛上进一步阐述。

总体看，特朗普的立场是：支持降低房贷利率和减少机构竞争 → 让买房“更容易、更便宜”（通过融资端）。
反对直接让房价大幅下跌 → 因为会伤害现有房主财富。
他认为可以通过增加供给、减少监管等方式改善市场，但底线是保护房主资产价值。

这些言论主要来自他的内阁会议发言、Truth Social发帖，以及白宫相关声明。目前（2026年1月底），美国房贷利率已有所下降（部分归功于他的政策信号），但房价整体仍面临供需失衡，多数预测2026年房价仍小幅上涨而非暴跌。