最近谈崩了一个房子，但这经历很有意思。我给他送钱，他不要。他宁愿每个月亏着，也要守住那个成本价。这房子我做了背调。 算上淡季空置率，扣掉平台抽成，问了阿姨打扫的实价，再减去水电。 他这房间，目前每个月撑死赚 1200。

我坐下来跟他谈：我长租，不用你管卫生，没有空置期。 我直接给 1800。 这多出来的几百块，是纯利，是白捡的。
结果他拒绝了。非常坚决。 因为他咬死要 2400。 理由听起来很耳熟：「我拿房成本高，装修花了不少钱，低于这个价我就亏了。」

哪怕房间空着，一分钱不进账（其实是负收益），他也不接受降价。 只要不签字，他觉得就没亏；签了1800，那就是承认自己当了冤大头。

那一刻我没生气，想起曾经死拿山寨币不肯割肉的我。读书时，FIL 跌了50%不肯卖，从120一直hold到 7。想起很多人被买入价困住， 哪怕基本面坏了，趋势坏了。 只要不卖，就觉得只是浮亏。

但真相极其残酷， 市场根本不在乎你的买入价。它只在乎你现在能卖多少。
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