🔺آیا ماموریت استرس تست مورگیج در کانادا به پایان رسیده؟ درخواست‌ها برای تغییر افزایش یافته است
🔹با توجه به تغییرات گسترده‌ای که از زمان اجرای استرس تست رخ داده، فعالان صنعت املاک خواستار اصلاحاتی در فرمول این تست هستند.
🔹استرس تست ابزاری برای اثبات آن است که خریداران خانه، حتی در صورت افزایش نرخ‌های بهره، از عهده بازپرداخت اقساط خود بر خواهند آمد. اما اکنون که به باور بسیاری از ناظران، نرخ‌های بهره کمابیش به نقطه اوج خود رسیده، بسیاری بر این گمان هستند که دیگر توجیهی برای ادامه این سیاست وجود ندارد.
🔹رسانه City News در گزارشی در این باره می‌نویسد استرس تست زمانی که ابتدا به اجرا در آمد، از آنجا که «نرخ‌های بهره در کمترین رکورد تاریخی خود قرار داشت،» توجیه‌پذیر بود. در آن هنگام پیش‌بینی می‌شد که نرخ‌های بهره افزایش خواهد یافت. حالا این افزایش اتفاق افتاده و به نظر می‌رسد که استرس تست وظیفه خود را به انجام رسانده است.
🔹حالا استرس تست تنها مانعی بر سر راه خانه‌دار شدن کسانی است که می‌توانند از عهده خرید خانه بر آیند. در ادامه این گزارش آمده است که با آمدن فصل بهار، استرس تست برای بسیاری از افراد مشکل‌آفرین خواهد شد.
🔹اکنون زمان مناسبی برای ایجاد تغییر در فرمول این تست است، زیرا میزان نکول Default در بازپرداخت وام‌ها اکنون بسیار ناچیز است و کمتر از ۲۵ صدم درصد مردم از عهده بازپرداخت اقساط خود بر نمی‌آیند. به عبارت دیگر، ۹۹/۷۵ درصد از کانادایی‌ها در حال حاضر به تعهدات خود در مورد مورگیج‌های‌شان عمل می‌کنند.
🔹این گزارش با اشاره به اینکه بیشتر افرادی که تحت تأثیر استرس تست قرار می‌گیرند خریداران خانه‌اولی هستند، سیاست‌گذاران را به «اندکی تخفیف» در استرس تست فراخوانده و به نقل از کارشناسانی که با آنها گفتگو کرده، پیشنهاد داده تا برای مثال، مقدار آن به نصف کاهش یابد.
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹با توجه به تغییرات گسترده‌ای که از زمان اجرای استرس تست رخ داده، فعالان صنعت املاک خواستار اصلاحاتی در فرمول این تست هستند.
🔹استرس تست ابزاری برای اثبات آن است که خریداران خانه، حتی در صورت افزایش نرخ‌های بهره، از عهده بازپرداخت اقساط خود بر خواهند آمد. اما اکنون که به باور بسیاری از ناظران، نرخ‌های بهره کمابیش به نقطه اوج خود رسیده، بسیاری بر این گمان هستند که دیگر توجیهی برای ادامه این سیاست وجود ندارد.
🔹رسانه City News در گزارشی در این باره می‌نویسد استرس تست زمانی که ابتدا به اجرا در آمد، از آنجا که «نرخ‌های بهره در کمترین رکورد تاریخی خود قرار داشت،» توجیه‌پذیر بود. در آن هنگام پیش‌بینی می‌شد که نرخ‌های بهره افزایش خواهد یافت. حالا این افزایش اتفاق افتاده و به نظر می‌رسد که استرس تست وظیفه خود را به انجام رسانده است.
🔹حالا استرس تست تنها مانعی بر سر راه خانه‌دار شدن کسانی است که می‌توانند از عهده خرید خانه بر آیند. در ادامه این گزارش آمده است که با آمدن فصل بهار، استرس تست برای بسیاری از افراد مشکل‌آفرین خواهد شد.
🔹اکنون زمان مناسبی برای ایجاد تغییر در فرمول این تست است، زیرا میزان نکول Default در بازپرداخت وام‌ها اکنون بسیار ناچیز است و کمتر از ۲۵ صدم درصد مردم از عهده بازپرداخت اقساط خود بر نمی‌آیند. به عبارت دیگر، ۹۹/۷۵ درصد از کانادایی‌ها در حال حاضر به تعهدات خود در مورد مورگیج‌های‌شان عمل می‌کنند.
🔹این گزارش با اشاره به اینکه بیشتر افرادی که تحت تأثیر استرس تست قرار می‌گیرند خریداران خانه‌اولی هستند، سیاست‌گذاران را به «اندکی تخفیف» در استرس تست فراخوانده و به نقل از کارشناسانی که با آنها گفتگو کرده، پیشنهاد داده تا برای مثال، مقدار آن به نصف کاهش یابد.
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment