房屋养老金的事情周末闹的沸沸扬扬，以为业主一年要多交一万块钱给政府做养老金，这真是误解。
住建部发布会的原话是“房屋养老金个人账户已经通过缴纳住宅专项维修资金建立起来了，试点的重点将是政府把公共账户建立起来。”
这段话意为后续“房屋养老金”由公共资金出资，钱哪来？后续土地出让金提就行。
https://x.com/ChinaMacroFacts/status/1827690801817845782?s=19


这个政策说的再直白点：
1. 住建部没钱，想白嫖政绩；
2. 全国大修基金结余1万亿，大部分趴着不动，一直被地方拿着寻租；
3. 住建部想多搞点拿捏地方的工具；
最后成住建部搞“养老金”，大修基金盘活，后续让地方多出钱，然后自己在领袖面前挣业绩。
住建部自己没胆子跟老百姓额外收钱的，想想就明白。

https://x.com/ChinaMacroFacts/status/1827874114331091113?s=19
搞出这么大舆情，估计住建部慌了，今天各大媒体一定会有各种强力辟谣的文章；
当然，这也是政府公信力丧失的表现，一个是市场烂成这样，房价跌这么多，不想着恢复市场，还出什么房屋养老金，另外一个是任何政策在这样环境中都会往负面理解；
但这就是现实，技术官僚只能研究屎上雕花，换谁去都一样。
https://x.com/ChinaMacroFacts/status/1827878421029933359?s=19