🔻کانادا به گرانی مسکن وابسته شده و این مساله، مانع برگرداندن قدرت خرید به بازار املاک است: یک پژوهشگر
🔹 در حالی که هم جاستین ترودو از حزب لیبرال و هم Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار کانادا، برنامه‌هایی را برای حل بحران مسکن کشور اعلام کرده‌اند، یک تحلیل‌گر هشدار می‌دهد که وابستگی کانادا به افزایش قیمت خانه، یکی از بزرگترین موانع برای بازگرداندن قدرت خرید به بازار املاک و مستغلات است.
🔹 آقای Paul Kershaw، بنیان‌گذار و پژوهشگر ارشد در اندیشکده Generation Squeeze در دانشگاه بریتیش‌کلمبیا، می‌گوید: «من نمی‌شنوم که هیچکدام از این رهبران احزاب، درباره اینکه چطور می‌خواهند اعتیاد کشورمان به قیمت‌های بالا و فزاینده خانه را درمان کنند، صحبتی داشته باشند».
🔹 با رشد نگرانی‌ها درباره بحران مسکن کانادا، فشار روی رهبران احزاب سیاسی افزایش یافته و دولت فدرال اعلام کرده است که مالیات GST را برای ساخت آپارتمان‌های جدید ویژه اجاره حذف خواهد کرد.
🔹 آقای Kershaw می‌گوید: «من عاشق دیدن چنین رقابت‌هایی بین لیبرال‌ها و محافظه‌کاران هستم».
🔹 او در ضمن هشدار می‌دهد که سیاست‌های جدید مسکن نباید قیمت خانه‌های موجود را از این بیشتر بالا ببرد، چون سال‌ها نرخ بهره بسیار نازل، این آسیب جانبی را به همراه داشته که قیمت ملک‌های موجود را بالا برده است.
🔹 افت لیبرال‌ها در نظرسنجی‌های اخیر، به عقیده بسیاری، نتیجه آن است که کانادایی‌ها فکر می‌کنند محافظه‌کاران عملکرد بهتری در مورد قدرت خرید و نگرانی‌های مربوط به مسکن خواهند داشت.
🔹 با این حال، کرشاو معتقد است که تقریبا همه احزاب سیاسی کانادا باید در مورد تعامل با بحران مسکن کشور نمره پایینی بگیرند.
🔹 او توضیح می‌دهد: «آیا تا به حال از هیچکدام از آنها شنیده‌اید که بگویند هدف ما داشتن یک اقتصاد پویاست که قیمت خانه در آن ثابت بماند؟ تا وقتی که شاهد چنین سخنانی نباشیم … قدرت خرید برنمی‌گردد».
——————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 در حالی که هم جاستین ترودو از حزب لیبرال و هم Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار کانادا، برنامه‌هایی را برای حل بحران مسکن کشور اعلام کرده‌اند، یک تحلیل‌گر هشدار می‌دهد که وابستگی کانادا به افزایش قیمت خانه، یکی از بزرگترین موانع برای بازگرداندن قدرت خرید به بازار املاک و مستغلات است.
🔹 آقای Paul Kershaw، بنیان‌گذار و پژوهشگر ارشد در اندیشکده Generation Squeeze در دانشگاه بریتیش‌کلمبیا، می‌گوید: «من نمی‌شنوم که هیچکدام از این رهبران احزاب، درباره اینکه چطور می‌خواهند اعتیاد کشورمان به قیمت‌های بالا و فزاینده خانه را درمان کنند، صحبتی داشته باشند».
🔹 با رشد نگرانی‌ها درباره بحران مسکن کانادا، فشار روی رهبران احزاب سیاسی افزایش یافته و دولت فدرال اعلام کرده است که مالیات GST را برای ساخت آپارتمان‌های جدید ویژه اجاره حذف خواهد کرد.
🔹 آقای Kershaw می‌گوید: «من عاشق دیدن چنین رقابت‌هایی بین لیبرال‌ها و محافظه‌کاران هستم».
🔹 او در ضمن هشدار می‌دهد که سیاست‌های جدید مسکن نباید قیمت خانه‌های موجود را از این بیشتر بالا ببرد، چون سال‌ها نرخ بهره بسیار نازل، این آسیب جانبی را به همراه داشته که قیمت ملک‌های موجود را بالا برده است.
🔹 افت لیبرال‌ها در نظرسنجی‌های اخیر، به عقیده بسیاری، نتیجه آن است که کانادایی‌ها فکر می‌کنند محافظه‌کاران عملکرد بهتری در مورد قدرت خرید و نگرانی‌های مربوط به مسکن خواهند داشت.
🔹 با این حال، کرشاو معتقد است که تقریبا همه احزاب سیاسی کانادا باید در مورد تعامل با بحران مسکن کشور نمره پایینی بگیرند.
🔹 او توضیح می‌دهد: «آیا تا به حال از هیچکدام از آنها شنیده‌اید که بگویند هدف ما داشتن یک اقتصاد پویاست که قیمت خانه در آن ثابت بماند؟ تا وقتی که شاهد چنین سخنانی نباشیم … قدرت خرید برنمی‌گردد».
——————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment