🔻ساخت خانه‌های جدید در کانادا در نیمه اول امسال افزایش یافته است؛ البته نه در تورنتو و ونکوور
🔹 تازه‌ترین گزارشی که نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC منتشر کرده نشان می‌دهد ساخت خانه‌های جدید کانادا در نیمه اول سال ۲۰۲۴ به میزان ۴ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است؛ البته این افزایش بیشتر مربوط به ۶ شهر کاناداست که شهرهای بزرگی مانند تورنتو ونکوور جزو آنها نیستند.
🔹 با این حال شرکت مورگیج و مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC می‌گوید که چنین افزایشی جزئی است و هنوز برای پاسخگویی به تقاضای رو به رشد، کافی نیست.
🔹 نهاد CMHC می‌گوید این افزایش ملی، عمدتا ناشی از افزایش ساخت و ساز در شهرهایی مانند کلگری، ادمونتون و مونترال بوده؛ در حالی که تورنتو، ونکوور و اتاوا شاهد آن بوده‌اند که ساخت خانه‌های جدید در آنها بین ۱۰ تا ۲۰ درصد نسبت به سال پیش کاهش هم داشته‌اند.
🔹 طی نیمه اول امسال، در مجموع کار ساخت حدود ۶۹ هزار واحد جدید شروع شده که دومین رکورد از سال ۱۹۹۰ است.
🔹 آقای Aled Ab Iorwerth اقتصاددان ارشد و معاون CMHC می‌گوید: «آغاز ساخت مسکن در دو بازار بزرگ کانادا، یعنی تورنتو و ونکوور، علاوه بر مشکلات همیشگی مانند هزینه‌های بالا و تأخیرهای نظارتی، در نیمه اول امسال با مانع جدیدی یعنی نرخ‌های بهره بالا هم مواجه شده است.»
🔹 بر اساس این گزارش، نرخ شروع ساخت کاندو در شش منطقه‌ای که مورد بررسی قرار گرفته ۲.۵ درصد افزایش یافت و به بیش از ۴۹ هزار واحد رسیده که عمدتا ناشی از ساخت واحدهای جدید رنتال است.
🔹 اما شروع به کار ساخت آپارتمان‌های کاندومینیوم در شش ماه اول سال در اکثر شهرها کاهش یافت.
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارشی که نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC منتشر کرده نشان می‌دهد ساخت خانه‌های جدید کانادا در نیمه اول سال ۲۰۲۴ به میزان ۴ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است؛ البته این افزایش بیشتر مربوط به ۶ شهر کاناداست که شهرهای بزرگی مانند تورنتو ونکوور جزو آنها نیستند.
🔹 با این حال شرکت مورگیج و مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC می‌گوید که چنین افزایشی جزئی است و هنوز برای پاسخگویی به تقاضای رو به رشد، کافی نیست.
🔹 نهاد CMHC می‌گوید این افزایش ملی، عمدتا ناشی از افزایش ساخت و ساز در شهرهایی مانند کلگری، ادمونتون و مونترال بوده؛ در حالی که تورنتو، ونکوور و اتاوا شاهد آن بوده‌اند که ساخت خانه‌های جدید در آنها بین ۱۰ تا ۲۰ درصد نسبت به سال پیش کاهش هم داشته‌اند.
🔹 طی نیمه اول امسال، در مجموع کار ساخت حدود ۶۹ هزار واحد جدید شروع شده که دومین رکورد از سال ۱۹۹۰ است.
🔹 آقای Aled Ab Iorwerth اقتصاددان ارشد و معاون CMHC می‌گوید: «آغاز ساخت مسکن در دو بازار بزرگ کانادا، یعنی تورنتو و ونکوور، علاوه بر مشکلات همیشگی مانند هزینه‌های بالا و تأخیرهای نظارتی، در نیمه اول امسال با مانع جدیدی یعنی نرخ‌های بهره بالا هم مواجه شده است.»
🔹 بر اساس این گزارش، نرخ شروع ساخت کاندو در شش منطقه‌ای که مورد بررسی قرار گرفته ۲.۵ درصد افزایش یافت و به بیش از ۴۹ هزار واحد رسیده که عمدتا ناشی از ساخت واحدهای جدید رنتال است.
🔹 اما شروع به کار ساخت آپارتمان‌های کاندومینیوم در شش ماه اول سال در اکثر شهرها کاهش یافت.
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment