🔻تصمیم تازه بانک مرکزی و اصلی‌ترین پیام آن برای خریداران و فروشندگان؛ روایت Globe and Mail
🔹 کارشناسانی که بازار املاک در کانادا را دنبال می‌کنند معتقدند تصمیم بانک مرکزی کانادا برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره در آخرین نشست امسال خود، می‌تواند خریداران و فروشندگانی را که مدت‌ها منتظر افت بیشتر نرخ‌ها بودند، دوباره وارد بازار کند.
🔹 روزنامه Globe and Mail در گزارشی درباره تصمیم روز گذشته بانک مرکزی،به نقل از ناظران در بازار املاک می‌نویسد، در ماه‌های قبل خریداران در انتظار کاهش‌های بیشتر دست نگه‌داشته بودند و فروشندگان هم منتظر بودند ببینند آیا افت نرخ‌ها رقابت بیشتری ایجاد می‌کند یا نه.
🔹 در همین باره Carolyn Rogers معاون ارشد بانک مرکزی در یک نشست خبری اعلام کرد انتظار دارد «تعادل بهتری بین معاملات و لیستینگ‌های جدید» در بازار شکل بگیرد. او تاکید کرد بانک مرکزی «انتظار جهش دوباره قیمت‌ها را ندارد» و حتی «در برخی بازارهای گران‌تر، احتمال ادامه اصلاح قیمت‌ها وجود دارد».
🔹 آمارهای نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان می‌دهد فروش مسکن در کانادا در ماه اکتبر به بیش از ۴۰ هزار واحد رسیده؛ افزایشی حدود ۹ دهم درصد نسبت به سپتامبر، اما هنوز ۴.۳ درصد پایین‌تر از اکتبر سال ۲۰۲۴. در همین مدت، لیستینگ‌های جدید ۱.۴ درصد کاهش داشته و به ۷۸ هزار واحد رسیده است.
🔹 این روزنامه به نقل از Tom Storey کارشناس بازار املاک می‌نویسد، با ثبات نرخ‌ها، هر دو سمت بازار با اعتماد بیشتری وارد عمل می‌شوند، هرچند افزایش معاملات لزوما به معنای رشد قیمت نیست و حتی ممکن است قیمت‌ها پایین‌تر هم بیاید. او می‌گوید: «فروشندگان حالا می‌پذیرند که این قیمت امروز است؛ یا باید همین را قبول کنند یا از بازار خارج شوند.»
🔹 در همین حال Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد بانک CIBC، تاکید می‌کند ثبات نرخ بهره تا سال ۲۰۲۷ ادامه خواهد داشت، و همین مساله عامل اصلی تحرک بازار، اعتماد مردم به اقتصاد و وضعیت بازار کار است.
🔹 این کارشناسان در همین حال، توصیه می‌کنند خریداران برای انتخاب بین نرخ بهره‌ی ثابت و شناور با دقت بیشتری تصمیم‌گیری کنند، چون نرخ‌های ثابت شاید اکنون در کمترین سطح قابل انتظار باشند. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کارشناسانی که بازار املاک در کانادا را دنبال می‌کنند معتقدند تصمیم بانک مرکزی کانادا برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره در آخرین نشست امسال خود، می‌تواند خریداران و فروشندگانی را که مدت‌ها منتظر افت بیشتر نرخ‌ها بودند، دوباره وارد بازار کند.
🔹 روزنامه Globe and Mail در گزارشی درباره تصمیم روز گذشته بانک مرکزی،به نقل از ناظران در بازار املاک می‌نویسد، در ماه‌های قبل خریداران در انتظار کاهش‌های بیشتر دست نگه‌داشته بودند و فروشندگان هم منتظر بودند ببینند آیا افت نرخ‌ها رقابت بیشتری ایجاد می‌کند یا نه.
🔹 در همین باره Carolyn Rogers معاون ارشد بانک مرکزی در یک نشست خبری اعلام کرد انتظار دارد «تعادل بهتری بین معاملات و لیستینگ‌های جدید» در بازار شکل بگیرد. او تاکید کرد بانک مرکزی «انتظار جهش دوباره قیمت‌ها را ندارد» و حتی «در برخی بازارهای گران‌تر، احتمال ادامه اصلاح قیمت‌ها وجود دارد».
🔹 آمارهای نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان می‌دهد فروش مسکن در کانادا در ماه اکتبر به بیش از ۴۰ هزار واحد رسیده؛ افزایشی حدود ۹ دهم درصد نسبت به سپتامبر، اما هنوز ۴.۳ درصد پایین‌تر از اکتبر سال ۲۰۲۴. در همین مدت، لیستینگ‌های جدید ۱.۴ درصد کاهش داشته و به ۷۸ هزار واحد رسیده است.
🔹 این روزنامه به نقل از Tom Storey کارشناس بازار املاک می‌نویسد، با ثبات نرخ‌ها، هر دو سمت بازار با اعتماد بیشتری وارد عمل می‌شوند، هرچند افزایش معاملات لزوما به معنای رشد قیمت نیست و حتی ممکن است قیمت‌ها پایین‌تر هم بیاید. او می‌گوید: «فروشندگان حالا می‌پذیرند که این قیمت امروز است؛ یا باید همین را قبول کنند یا از بازار خارج شوند.»
🔹 در همین حال Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد بانک CIBC، تاکید می‌کند ثبات نرخ بهره تا سال ۲۰۲۷ ادامه خواهد داشت، و همین مساله عامل اصلی تحرک بازار، اعتماد مردم به اقتصاد و وضعیت بازار کار است.
🔹 این کارشناسان در همین حال، توصیه می‌کنند خریداران برای انتخاب بین نرخ بهره‌ی ثابت و شناور با دقت بیشتری تصمیم‌گیری کنند، چون نرخ‌های ثابت شاید اکنون در کمترین سطح قابل انتظار باشند. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment