🔻بازار مسکن کانادا در ماه نوامبر با کاهش فروش و قیمت روبرو بود؛ خریداران و فروشندگان محتاط‌تر شده‌اند
🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان می‌دهد بازار مسکن در ماه نوامبر با کاهش محسوس فروش و افت قیمت‌ها روبه‌رو شده و در شرایطی قرار دارد که کارشناسان از آن به عنوان «حالت انتظار» یاد می‌کنند؛ وضعیتی که هم خریداران و هم فروشندگان را در آستانه سال ۲۰۲۶ محتاط‌تر کرده است.
🔹 بر اساس گزارش انجمن املاک کانادا Canadian Real Estate Association، فروش خانه در سراسر کانادا در نوامبر نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۰.۷ درصد کاهش یافته است.
🔹 در مجموع، ۳۴ هزار ملک در این ماه معامله شد؛ رقمی که نسبت به ماه اکتبر ۶ دهم درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹 میانگین قیمت فروش خانه در کانادا در نوامبر به ۶۸۲ هزار دلار رسید که نسبت به سال گذشته حدود ۲ درصد کاهش داشته است.
🔹 این گزارش نشان می‌دهد شاخص قیمت مسکن انجمن املاک کانادا CREA که وضعیت فروش خانه‌های معمولی را نشان می‌دهد، نسبت به ماه قبل ۴ دهم درصد افت کرد و کاهش سالانه آن به ۳.۷ درصد رسید.
🔹 آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد CREA می‌گوید برخی فروشندگان برای نهایی کردن معاملات پیش از پایان سال ۲۰۲۵، حاضر به ارائه تخفیف و عقب‌نشینی قیمتی شده‌اند.
🔹 او در عین حال تاکید می‌کند که پیام بانک مرکزی کانادا درباره تثبیت نرخ بهره، می‌تواند برای بسیاری از خریداران با مورگیج نرخ ثابت ، نشانه‌ای مثبت برای افزایش تدریجی معاملات در سال آینده باشد.
🔹 در همین حال، Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک TD پیش‌بینی می‌کند قیمت خانه در بریتیش کلمبیا و انتاریو به دلیل عرضه بالا تحت فشار باقی بماند، اما در برخی مناطق دیگر کشور، بازارهای فشرده‌تر که عرضه خانه در آنها کم است اما تقاضا هنوز بالاست، می‌توانند رشد قیمت را تجربه کنند.
🔹 او می‌گوید با وجود افت فروش در نوامبر، معاملات مسکن در شش ماه از هشت ماه گذشته افزایش داشته و احتمال رشد تدریجی فروش در سال آینده همچنان وجود دارد. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان می‌دهد بازار مسکن در ماه نوامبر با کاهش محسوس فروش و افت قیمت‌ها روبه‌رو شده و در شرایطی قرار دارد که کارشناسان از آن به عنوان «حالت انتظار» یاد می‌کنند؛ وضعیتی که هم خریداران و هم فروشندگان را در آستانه سال ۲۰۲۶ محتاط‌تر کرده است.
🔹 بر اساس گزارش انجمن املاک کانادا Canadian Real Estate Association، فروش خانه در سراسر کانادا در نوامبر نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۰.۷ درصد کاهش یافته است.
🔹 در مجموع، ۳۴ هزار ملک در این ماه معامله شد؛ رقمی که نسبت به ماه اکتبر ۶ دهم درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹 میانگین قیمت فروش خانه در کانادا در نوامبر به ۶۸۲ هزار دلار رسید که نسبت به سال گذشته حدود ۲ درصد کاهش داشته است.
🔹 این گزارش نشان می‌دهد شاخص قیمت مسکن انجمن املاک کانادا CREA که وضعیت فروش خانه‌های معمولی را نشان می‌دهد، نسبت به ماه قبل ۴ دهم درصد افت کرد و کاهش سالانه آن به ۳.۷ درصد رسید.
🔹 آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد CREA می‌گوید برخی فروشندگان برای نهایی کردن معاملات پیش از پایان سال ۲۰۲۵، حاضر به ارائه تخفیف و عقب‌نشینی قیمتی شده‌اند.
🔹 او در عین حال تاکید می‌کند که پیام بانک مرکزی کانادا درباره تثبیت نرخ بهره، می‌تواند برای بسیاری از خریداران با مورگیج نرخ ثابت ، نشانه‌ای مثبت برای افزایش تدریجی معاملات در سال آینده باشد.
🔹 در همین حال، Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک TD پیش‌بینی می‌کند قیمت خانه در بریتیش کلمبیا و انتاریو به دلیل عرضه بالا تحت فشار باقی بماند، اما در برخی مناطق دیگر کشور، بازارهای فشرده‌تر که عرضه خانه در آنها کم است اما تقاضا هنوز بالاست، می‌توانند رشد قیمت را تجربه کنند.
🔹 او می‌گوید با وجود افت فروش در نوامبر، معاملات مسکن در شش ماه از هشت ماه گذشته افزایش داشته و احتمال رشد تدریجی فروش در سال آینده همچنان وجود دارد. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment