🔻بالا می‌روند یا پایین می‌آیند؟ تازه‌ترین پیش‌بینی‌ها از روند قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا در سه‌ماهه پایانی ۲۰۲۵
🔹 گزارش تازه‌ای از شرکت مسکن Royal LePage نشان می‌دهد بازار مسکن کانادا پس از تابستانی آرام، در حال حرکت به سوی تعادل است. افزایش تعداد لیستینگ‌ها و کاهش تدریجی نرخ‌های بهره، باعث شده خریداران در بسیاری از مناطق گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشند.
🔹 بر اساس داده‌های سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵، میانگین قیمت مسکن در سراسر کانادا تنها یک‌دهم درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته و به ۸۱۶ هزار و ۵۰۰ دلار رسیده است. با این حال، در مقایسه با سه‌ماهه دوم، قیمت‌ها به طور میانگین ۱.۲ درصد کاهش یافته‌اند.
🔹 قیمت متوسط خانه‌های دیتچد در سطح ملی با افزایش ۱.۲ درصدی به ۸۶۱ هزار دلار رسیده، در حالی‌که کاندوها ۱.۶ درصد افت داشته و متوسط قیمت آنها اکنون ۵۸۱ هزار دلار است.
🔹 آقای Phil Soper، رئیس Royal LePage، در این باره می‌گوید: «برای نخستین بار در سال‌های اخیر، خریداران به‌ویژه در بازارهایی که پیش‌تر با کمبود عرضه روبه‌رو بودند، قدرت انتخاب و چانه‌زنی واقعی پیدا کرده‌اند. با تداوم کاهش نرخ بهره تا اوایل ۲۰۲۶، انتظار داریم فعالیت در بازار به‌طور محسوسی افزایش یابد.»
🔹 بانک مرکزی کانادا در ۱۷ سپتامبر نرخ بهره پایه را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند؛ نخستین کاهش از ماه مارچ. این اقدام در پی کاهش رشد اقتصادی ناشی از تنش‌های تجاری با ایالات متحده صورت گرفت.
🔹 طبق پیش‌بینی Royal LePage، در پایان سال ۲۰۲۵ میانگین قیمت مسکن در کشور حدود ۱ درصد نسبت به سال پیش افزایش خواهد یافت، هرچند بازارهای بزرگ مانند تورنتو و ونکوور در سه‌ماهه سوم کاهش قیمت ۳.۵ و ۳.۱ درصدی را ثبت کرده‌اند. در مقابل، استان کبک، مناطق Prairies و آتلانتیک همچنان رشد قیمتی را تجربه می‌کنند.
🔹 در نظرسنجی اخیر این شرکت، ۸۲ درصد از خریداران بالقوه گفته‌اند که قصد دارند خرید اولین خانه خود را دست‌کم تا یک سال آینده به تعویق بیندازند؛ نشانه‌ای از تداوم تردید در میان متقاضیان جوان به‌دلیل نگرانی‌های اقتصادی و هزینه‌های بالای زندگی پساکرونا.
🔹 شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کانادا در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۷۰ شعبه و بیش از ۲۰ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش تازه‌ای از شرکت مسکن Royal LePage نشان می‌دهد بازار مسکن کانادا پس از تابستانی آرام، در حال حرکت به سوی تعادل است. افزایش تعداد لیستینگ‌ها و کاهش تدریجی نرخ‌های بهره، باعث شده خریداران در بسیاری از مناطق گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشند.
🔹 بر اساس داده‌های سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵، میانگین قیمت مسکن در سراسر کانادا تنها یک‌دهم درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته و به ۸۱۶ هزار و ۵۰۰ دلار رسیده است. با این حال، در مقایسه با سه‌ماهه دوم، قیمت‌ها به طور میانگین ۱.۲ درصد کاهش یافته‌اند.
🔹 قیمت متوسط خانه‌های دیتچد در سطح ملی با افزایش ۱.۲ درصدی به ۸۶۱ هزار دلار رسیده، در حالی‌که کاندوها ۱.۶ درصد افت داشته و متوسط قیمت آنها اکنون ۵۸۱ هزار دلار است.
🔹 آقای Phil Soper، رئیس Royal LePage، در این باره می‌گوید: «برای نخستین بار در سال‌های اخیر، خریداران به‌ویژه در بازارهایی که پیش‌تر با کمبود عرضه روبه‌رو بودند، قدرت انتخاب و چانه‌زنی واقعی پیدا کرده‌اند. با تداوم کاهش نرخ بهره تا اوایل ۲۰۲۶، انتظار داریم فعالیت در بازار به‌طور محسوسی افزایش یابد.»
🔹 بانک مرکزی کانادا در ۱۷ سپتامبر نرخ بهره پایه را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند؛ نخستین کاهش از ماه مارچ. این اقدام در پی کاهش رشد اقتصادی ناشی از تنش‌های تجاری با ایالات متحده صورت گرفت.
🔹 طبق پیش‌بینی Royal LePage، در پایان سال ۲۰۲۵ میانگین قیمت مسکن در کشور حدود ۱ درصد نسبت به سال پیش افزایش خواهد یافت، هرچند بازارهای بزرگ مانند تورنتو و ونکوور در سه‌ماهه سوم کاهش قیمت ۳.۵ و ۳.۱ درصدی را ثبت کرده‌اند. در مقابل، استان کبک، مناطق Prairies و آتلانتیک همچنان رشد قیمتی را تجربه می‌کنند.
🔹 در نظرسنجی اخیر این شرکت، ۸۲ درصد از خریداران بالقوه گفته‌اند که قصد دارند خرید اولین خانه خود را دست‌کم تا یک سال آینده به تعویق بیندازند؛ نشانه‌ای از تداوم تردید در میان متقاضیان جوان به‌دلیل نگرانی‌های اقتصادی و هزینه‌های بالای زندگی پساکرونا.
🔹 شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کانادا در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۷۰ شعبه و بیش از ۲۰ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment