⁠🔻 افزایش نرخ بهره بیشترین تاثیر را روی مهاجران جدید، خریداران خانه‌اولی و کسانی دارد که پس‌انداز کمتری برای ورود به بازار دارند

🔷 بانک مرکزی کانادا در تلاش برای اینکه بتواند تورم لجام‌گسیخته را مهار کند، طی ۶ ماه گذشته طی سه نوبت نرخ‌های بهره‌ی خود را افزایش داده تا بخشی از تقاضای مسکن را از بازار خارج کند.

🔷 در حالی که خریداران بالقوه‌ی بسیاری به این ترتیب توان ورود به بازار را از دست خواهند داد، گروه دیگری هستند که لطمه‌ی زیادی نخواهند دید.

🔷 روزنامه تورنتو استار در گزارشی به نقل از کارشناسان می‌نویسد با توجه به اینکه تراست‌های سرمایه‌گذاری در املاک، عمدتا از افزایش نرخ‌های بهره مصون هستند و عده‌ای از خریداران نیز پیشاپیش دارایی‌های کافی جمع‌آوری کرده و همچنان در بازار حضور دارند، بنابراین افزایش نرخ‌ بهره بیشترین تاثیر خود را روی اقشاری می‌گذارد که در پایین‌ترین پله‌ی نردبان تقاضا برای املاک قرار دارند.

🔷 این گروه شامل خریداران خانه‌اولی، مهاجران جدید، و کسانی است که پس‌انداز کمتری برای ورود به بازار دارند.

🔷 این را آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد بانک RBC می‌گوید و اضافه می‌کند: «این افراد بیشترین صدمه را خواهند دید، چون آنها نیاز دارند که وام‌های سنگین‌تری بگیرند و در نتیجه به افزایش‌های نرخ بهره حساس‌ترند.» همین روزنامه به نقل از کارشناسان املاک می‌نویسد نرخ‌های بهره در حال بازگشت به سطوح قبل از پاندمی است و آنها نگرانی‌ای از این بابت ندارند، اما گروه‌هایی که از حقوق خریداران بازار مسکن دفاع می‌کنند می‌گویند با توجه به افزایش چشمگیر قیمت ملک نسبت به سال گذشته، نرخ‌های بهره‌‌ی بالاتر موجب می‌شود که بازار هر چه بیشتر از دسترس مردم خارج شود.
#نرخ_بهره_کانادا

مهسا رهبری
مشاور املاک
Don't wait For the right opportunity, create one
416-882-4528
www.propertymarketsell.com
#Atash_Mahsa_Rahbari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily