我朋友刚买了他的第一套公寓，距离慕尼黑68公里。

他今年62岁，从大学开始一直在存钱。

挂牌价是32万欧元，但最终总成本是：88万欧元。

你可能会问，为什么差这么多？

房产税：3.4万欧
公证费：1.1万欧
中介佣金：19万欧
能源合规改造：10.8万欧
强制安装太阳能板：14.3万欧
碳抵消缴费：4.4万欧
气候适应费：6万欧
社会住房贡献费：12.1万欧
历史遗产附加费：8.3万欧

公寓有两间卧室，但他只能使用一间。

另一间根据《巴伐利亚融合住房法》被指定为难民安置房。

他还被禁止使用停车位，因为街道被重新划为自行车优先区。

他将在11个月后入住，前提是通过建筑安全与碳排放认证。

这，就是我们所谓的“欧洲梦”。😂😂😂
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