🔻کاهش نرخ بهره ادامه می‌یابد، ولی نرخ‌های ثابت مورگیج همین حالا هم به پایین‌ترین سطح خود رسیده است؛ اقتصاددانان می‌گویند
🔹 روزنامه Globe And Mail کانادا در مقاله‌ای درباره آینده نرخ بهره نوشته که در میان اقتصاددانان این اجماع نظر وجود دارد که بانک مرکزی کانادا طی یک سال آینده ۲ تا ۲.۵ درصد دیگر از نرخ بهره‌ی خود خواهد کاست.
🔹 با این حال این اقتصاددانان می‌گویند، با این حال نرخ مورگیج‌های ثابت پنج‌ساله و سه‌ساله احتمالا کاهش بسیار کمتری را تجربه خواهد کرد.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 این بدان خاطر است که بانک‌ها و ارائه‌دهندگان مورگیج معمولا نرخ‌های بلندمدت خود را بر اساس عملکرد بازارهای اوراق بهادار تنظیم می‌کنند.
🔹 به طور کلی، سودآوری کمتر در اوراق بهادار با نرخ‌های پایین‌تر و سودآوری بیشتر با نرخ‌های بالاتر همراه است.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، می‌گوید بازارهای اوراق بهادار در طول تابستان کاهش چشمگیری را تجربه کردند، چون این پیش‌بینی عمومی وجود داشت که بانک‌های مرکزی ایالات متحده و کانادا در طی ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ اقدام به کاهش نرخ‌های خود خواهند کرد.
🔹 ولی در طی یکی دو هفته‌ی اخیر بازارهای اوراق بهادار شاهد اندکی افزایش بوده‌اند، زیرا اقتصاد ایالات متحده قوت غیرمنتظره‌ای از خود بروز داده، و این بحث به میان آمده است که در آینده اوضاع به چه صورت خواهد بود.
🔹 آقای Kavcic می‌گوید: «در یکی دو هفته‌ی گذشته، روند کاهشی اوراق متوقف شده، چون پیش‌بینی‌ها درباره‌ی کاهش نرخ بهره، مخصوصا در ایالات متحده، تغییر کرده است. و تأثیر این امر روی کانادا هم سرریز می‌کند، چون سودآوری اوراق بهادار ما با ایالات متحده همسویی دارد.»
🔹 نرخ‌های مورگیج برای دوره‌های پنج‌ساله‌ی ثابت، در اوائل اکتبر، در بسیاری از مؤسسات مالی اندکی بالای ۴ درصد است. این در حالیست که نرخ‌های زیر ۴ درصد در سپتامبر در بعضی مؤسسات در دسترس بود.
🔹 آقای Kavcic و عده‌ی دیگری از اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند نرخ‌های پنج‌ساله در ۲۰۲۵، در رقمی بین ۳.۵ تا ۴ درصد، به پایین‌ترین سطح خود خواهد رسید. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe And Mail کانادا در مقاله‌ای درباره آینده نرخ بهره نوشته که در میان اقتصاددانان این اجماع نظر وجود دارد که بانک مرکزی کانادا طی یک سال آینده ۲ تا ۲.۵ درصد دیگر از نرخ بهره‌ی خود خواهد کاست.
🔹 با این حال این اقتصاددانان می‌گویند، با این حال نرخ مورگیج‌های ثابت پنج‌ساله و سه‌ساله احتمالا کاهش بسیار کمتری را تجربه خواهد کرد.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 این بدان خاطر است که بانک‌ها و ارائه‌دهندگان مورگیج معمولا نرخ‌های بلندمدت خود را بر اساس عملکرد بازارهای اوراق بهادار تنظیم می‌کنند.
🔹 به طور کلی، سودآوری کمتر در اوراق بهادار با نرخ‌های پایین‌تر و سودآوری بیشتر با نرخ‌های بالاتر همراه است.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، می‌گوید بازارهای اوراق بهادار در طول تابستان کاهش چشمگیری را تجربه کردند، چون این پیش‌بینی عمومی وجود داشت که بانک‌های مرکزی ایالات متحده و کانادا در طی ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ اقدام به کاهش نرخ‌های خود خواهند کرد.
🔹 ولی در طی یکی دو هفته‌ی اخیر بازارهای اوراق بهادار شاهد اندکی افزایش بوده‌اند، زیرا اقتصاد ایالات متحده قوت غیرمنتظره‌ای از خود بروز داده، و این بحث به میان آمده است که در آینده اوضاع به چه صورت خواهد بود.
🔹 آقای Kavcic می‌گوید: «در یکی دو هفته‌ی گذشته، روند کاهشی اوراق متوقف شده، چون پیش‌بینی‌ها درباره‌ی کاهش نرخ بهره، مخصوصا در ایالات متحده، تغییر کرده است. و تأثیر این امر روی کانادا هم سرریز می‌کند، چون سودآوری اوراق بهادار ما با ایالات متحده همسویی دارد.»
🔹 نرخ‌های مورگیج برای دوره‌های پنج‌ساله‌ی ثابت، در اوائل اکتبر، در بسیاری از مؤسسات مالی اندکی بالای ۴ درصد است. این در حالیست که نرخ‌های زیر ۴ درصد در سپتامبر در بعضی مؤسسات در دسترس بود.
🔹 آقای Kavcic و عده‌ی دیگری از اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند نرخ‌های پنج‌ساله در ۲۰۲۵، در رقمی بین ۳.۵ تا ۴ درصد، به پایین‌ترین سطح خود خواهد رسید. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment