🏠 #Casa #RigenerazioneUrbana

Negli ultimi anni molte città europee hanno vissuto una trasformazione che ha cambiato profondamente l’offerta abitativa: numerosi appartamenti sono stati riconvertiti in case turistiche con un modello d'affitto a breve termine stile Airbnb. Questa tendenza ha contribuito a rendere esorbitanti i prezzi degli affitti in centro, sempre meno abitato dai cittadini e sempre più orientato al turismo.
La pandemia di #Coronavirus, provocando il crollo degli affitti turistici, ha messo in crisi questo modello ma, allo stesso tempo, sta offrendo alle città la possibilità di ripensare il proprio approccio alla carenza abitativa.

Tra le città che per prime hanno raccolto la sfida c’è Lisbona che ha lanciato un progetto molto ambizioso: il Comune di Lisbona ha deciso di offrire ai proprietari la possibilità di affittare i loro appartamenti turistici all’amministrazione pubblica per un minimo di cinque anni a un prezzo ridotto (tra i 450 e i 1.000 euro al mese). L’iniziativa ha un doppio obiettivo: offrire un aiuto al settore turistico gravemente colpito dalla pandemia e contribuire a risolvere il problema abitativo della città. E il caso di Lisbona non è isolato, anche se è il più ambizioso.

In Inghilterra il governo ha reso disponibili 3.300 abitazioni per i senzatetto fino al prossimo maggio. A Venezia il Comune ha stretto un accordo con i proprietari di alcuni appartamenti turistici che si sono impegnati ad affittare le case agli studenti universitari. Amsterdam ha proibito gli affitti turistici nel centro storico. A Vancouver il Comune ha affittato due hotel – 173 stanze in tutto – per dare alloggio ai cittadini più vulnerabili.

Il Comune di Barcellona, a luglio, ha mandato una lettera di ultimatum a 14 banche e fondi di investimento proprietari di 194 case sfitte da più di due anni: se gli appartamenti non fossero stati affittati entro un mese, diceva la lettera, la città li avrebbe espropriati a metà del prezzo di mercato per trasformarli in abitazioni per le persone bisognose.