🔻یک گزارش جهانی جدید نشان می‌دهد که بحران مسکن در کانادا عمیق‌تر از آن چیزی است که فکر می‌کنیم.
🔹 در پژوهش جدید شرکت Demographia که مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را در سطح بین‌المللی بررسی می‌کند، تورنتو و ونکوور به عنوان شهرهایی معرفی شده‌اند که «مقرون‌به‌صرفه نیستند».
🔹 این گزارش، مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را نسبت به میانگین درآمد در ۹۴ بازار عمده در هشت کشور، از جمله کانادا، چین، ایرلند، استرالیا، نیوزیلند، سنگاپور، ایالات متحده و بریتانیا مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است.
🔹 در این گزارش، شهرها براساس امتیازهای چندگانه بررسی شده و در گروه‌های «مقرون‌به‌صرفه»، «به‌طور متوسط غیر مقرون‌به‌صرفه»، «به‌طور جدی غیر مقرون‌به‌صرفه»، «به شدت غیر مقرون‌به‌صرفه» و «ابدا غیر مقرون‌به‌صرفه» رتبه‌بندی شدند.
🔹 شهرهایی که امتیاز ۹ یا بالاتر را به دست آوردند، به‌عنوان «ابدا غیر مقرون‌به‌صرفه» در نظر گرفته شدند.
🔹 بر این اساس، تورنتو با امتیاز ۹.۳ در رتبه یازدهم و ونکوور با امتیاز ۱۲.۳ در رتبه سوم لیست قرار گرفتند.
🔹 جالب است بدانید، براساس این گزارش، ارزان‌ترین شهر کانادا برای خرید خانه، ادمونتون است.
🔹 آقای David MacDonald، اقتصاددان ارشد مرکز کانادایی Policy Alternatives می‌گوید یافته‌های این مطالعه اصلا تعجب‌آور نیست.
🔹 او توضیح می‌دهد: «ما به اندازه کافی مسکن نساخته‌ایم و چندین دهه است که سرمایه‌گذاری کافی در مسکن ارزان‌قیمت انجام نشده است.»
🔹 لازم به ذکر است، کمبود مسکن باعث افزایش قیمت خانه در کانادا شده است.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید برای این که قیمت خانه دوباره مناسب شود، باید ۳.۵ میلیون خانه دیگر تا ۲۰۳۰ ساخته شود.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در پژوهش جدید شرکت Demographia که مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را در سطح بین‌المللی بررسی می‌کند، تورنتو و ونکوور به عنوان شهرهایی معرفی شده‌اند که «مقرون‌به‌صرفه نیستند».
🔹 این گزارش، مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را نسبت به میانگین درآمد در ۹۴ بازار عمده در هشت کشور، از جمله کانادا، چین، ایرلند، استرالیا، نیوزیلند، سنگاپور، ایالات متحده و بریتانیا مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است.
🔹 در این گزارش، شهرها براساس امتیازهای چندگانه بررسی شده و در گروه‌های «مقرون‌به‌صرفه»، «به‌طور متوسط غیر مقرون‌به‌صرفه»، «به‌طور جدی غیر مقرون‌به‌صرفه»، «به شدت غیر مقرون‌به‌صرفه» و «ابدا غیر مقرون‌به‌صرفه» رتبه‌بندی شدند.
🔹 شهرهایی که امتیاز ۹ یا بالاتر را به دست آوردند، به‌عنوان «ابدا غیر مقرون‌به‌صرفه» در نظر گرفته شدند.
🔹 بر این اساس، تورنتو با امتیاز ۹.۳ در رتبه یازدهم و ونکوور با امتیاز ۱۲.۳ در رتبه سوم لیست قرار گرفتند.
🔹 جالب است بدانید، براساس این گزارش، ارزان‌ترین شهر کانادا برای خرید خانه، ادمونتون است.
🔹 آقای David MacDonald، اقتصاددان ارشد مرکز کانادایی Policy Alternatives می‌گوید یافته‌های این مطالعه اصلا تعجب‌آور نیست.
🔹 او توضیح می‌دهد: «ما به اندازه کافی مسکن نساخته‌ایم و چندین دهه است که سرمایه‌گذاری کافی در مسکن ارزان‌قیمت انجام نشده است.»
🔹 لازم به ذکر است، کمبود مسکن باعث افزایش قیمت خانه در کانادا شده است.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید برای این که قیمت خانه دوباره مناسب شود، باید ۳.۵ میلیون خانه دیگر تا ۲۰۳۰ ساخته شود.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment