🔻نرخ اجاره‌ها در کانادا به قیمت‌های ۱۸ ماه پیش بازگشت؛ گران‌ترین شهرها در انتاریو و بریتیش کلمبیا در ماه ژانویه کدام‌ها بوده‌اند
🔹 نرخ اجاره‌ها در کانادا برای مدت ۳۸ ماه به طور پیوسته افزایش می‌یافت، اما این روند از اکتبر سال گذشته متوقف شده، و ژانویه امسال چهارمین ماه پیاپی است که این نرخ کاهش می‌یابد.
🔹 این خبر اگرچه برای اجاره‌نشینان خوشایند و شیرین است، اما برای سرمایه‌گذاران تا حدی نگران‌کننده است.
🔹 تازه‌ترین گزارش اجاره در کانادا مربوط به ماه ژانویه امسال که مشترکا توسط Rentals.ca و Urbanation تهیه شده، نشان می‌دهد که در این ماه، میانگین اجاره ماهانه در کانادا به ۲,۱۰۰ دلار کاهش یافت که نسبت به دسامبر ۹ دلار کمتر است و این کمترین میزان اجاره در ۱۸ ماه اخیر است.
🔹 با این حال، در مقایسه با سال گذشته، اجاره‌ها ۴.۴ درصد، معادل ۹۶ دلار، کاهش یافته است. با وجود این کاهش، اجاره‌ها هنوز ۱۶.۴ درصد بالاتر از سه سال پیش هستند.
🔻گران‌ترین بازارها در کانادا
🔹 از ۱۰ شهر که گران‌ترین بازارهای اجاره را در کانادا دارند، ۷ شهر در استان انتاریو و ۳ شهر در استان بریتیش کلمبیا هستند.
🔹 گران‌ترین شهرهای کانادا طبق این گزارش به ترتیب ونکوور، اوکویل، برنابی، تورنتو، میسی‌ساگا، اتوبیکو، نورث‌یورک، برلینگتون، برمپتون و سورِی در بریتیش کلمبیا است.
📉 استان انتاریو: بیشترین کاهش نرخ اجاره
🔹 مستأجران در استان انتاریو بیشترین کاهش را تجربه کردند. میانگین اجاره در ژانویه ۵.۲ درصد کاهش سالانه داشته و به ۲,۳۲۹ دلار رسیده است، در حالی که در دسامبر ۲,۶۳۲ دلار بود، یعنی بیش از ۳۰۰ دلار کاهش در یک ماه.
🔹 شهر تورنتو نیز با کاهش ۷.۶ درصدی، اجاره را به ۲,۶۱۵ دلار رسانده که کمترین میزان در ۳۰ ماه اخیر است.
📉 کاهش اجاره در شهرهای گران‌قیمت غرب کانادا
🔹 در استان بریتیش کلمبیا، اجاره‌ها نسبت به سال گذشته ۲.۶ درصد کاهش داشته و به ۲,۴۶۳ دلار رسیده است. در ونکوور، این روند نزولی ۱۴ ماه پیاپی ادامه داشته و در ژانویه اجاره‌ها ۵.۲ درصد کاهش یافته و به ۲,۸۹۶ دلار در ژانویه رسیده است.
📉 تغییرات در سایر استان‌ها
🔹 در استان نوا اسکوشیا، اجاره‌ها ۷ دهم درصد کاهش داشته است.
🔹 در استان کبک، اجاره‌ها ۴ دهم درصد افزایش یافته است.
🔹 در استان‌های ساسکاچوان، آلبرتا و منیتوبا، نرخ اجاره ۲ تا ۳ درصد افزایش داشته، اما در کلگری، اجاره‌ها ۶ درصد کاهش یافته و به ۱,۹۲۵ دلار رسیده است.
📉 کاهش قیمت در انواع مختلف مسکن
🔹 اجاره کاندوها ۶.۵ درصد کاهش یافته و به ۲,۲۱۹ دلار رسیده است.
🔹 اجاره خانه‌ها و تاون‌هاوس‌ها ۸.۹ درصد کاهش یافته و به ۲,۱۴۴ دلار رسیده است.
🔹 در بخش بازار رنتال، اجاره‌ها فقط ۱.۷ درصد کاهش داشته، اما اجاره استودیوها و کاندوهای سه‌خوابه به ترتیب نیم و ۲.۱ درصد افزایش یافته است.
📉 کاهش هزینه اجاره هم‌خانه
🔹 به دلیل افزایش ۴۲ درصدی آگهی‌های هم‌خانه Shared Accommodation در ژانویه، قیمت این نوع اجاره‌ها ۷.۶ درصد کاهش داشته و به میانگین ۹۳۳ دلار رسیده که کمترین میزان در ۱۸ ماه اخیر است.
🔹 بیشترین کاهش اجاره هم‌خانه در استان‌های آلبرتا و انتاریو دیده شده است.
#مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
-——
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نرخ اجاره‌ها در کانادا برای مدت ۳۸ ماه به طور پیوسته افزایش می‌یافت، اما این روند از اکتبر سال گذشته متوقف شده، و ژانویه امسال چهارمین ماه پیاپی است که این نرخ کاهش می‌یابد.
🔹 این خبر اگرچه برای اجاره‌نشینان خوشایند و شیرین است، اما برای سرمایه‌گذاران تا حدی نگران‌کننده است.
🔹 تازه‌ترین گزارش اجاره در کانادا مربوط به ماه ژانویه امسال که مشترکا توسط Rentals.ca و Urbanation تهیه شده، نشان می‌دهد که در این ماه، میانگین اجاره ماهانه در کانادا به ۲,۱۰۰ دلار کاهش یافت که نسبت به دسامبر ۹ دلار کمتر است و این کمترین میزان اجاره در ۱۸ ماه اخیر است.
🔹 با این حال، در مقایسه با سال گذشته، اجاره‌ها ۴.۴ درصد، معادل ۹۶ دلار، کاهش یافته است. با وجود این کاهش، اجاره‌ها هنوز ۱۶.۴ درصد بالاتر از سه سال پیش هستند.
🔻گران‌ترین بازارها در کانادا
🔹 از ۱۰ شهر که گران‌ترین بازارهای اجاره را در کانادا دارند، ۷ شهر در استان انتاریو و ۳ شهر در استان بریتیش کلمبیا هستند.
🔹 گران‌ترین شهرهای کانادا طبق این گزارش به ترتیب ونکوور، اوکویل، برنابی، تورنتو، میسی‌ساگا، اتوبیکو، نورث‌یورک، برلینگتون، برمپتون و سورِی در بریتیش کلمبیا است.
📉 استان انتاریو: بیشترین کاهش نرخ اجاره
🔹 مستأجران در استان انتاریو بیشترین کاهش را تجربه کردند. میانگین اجاره در ژانویه ۵.۲ درصد کاهش سالانه داشته و به ۲,۳۲۹ دلار رسیده است، در حالی که در دسامبر ۲,۶۳۲ دلار بود، یعنی بیش از ۳۰۰ دلار کاهش در یک ماه.
🔹 شهر تورنتو نیز با کاهش ۷.۶ درصدی، اجاره را به ۲,۶۱۵ دلار رسانده که کمترین میزان در ۳۰ ماه اخیر است.
📉 کاهش اجاره در شهرهای گران‌قیمت غرب کانادا
🔹 در استان بریتیش کلمبیا، اجاره‌ها نسبت به سال گذشته ۲.۶ درصد کاهش داشته و به ۲,۴۶۳ دلار رسیده است. در ونکوور، این روند نزولی ۱۴ ماه پیاپی ادامه داشته و در ژانویه اجاره‌ها ۵.۲ درصد کاهش یافته و به ۲,۸۹۶ دلار در ژانویه رسیده است.
📉 تغییرات در سایر استان‌ها
🔹 در استان نوا اسکوشیا، اجاره‌ها ۷ دهم درصد کاهش داشته است.
🔹 در استان کبک، اجاره‌ها ۴ دهم درصد افزایش یافته است.
🔹 در استان‌های ساسکاچوان، آلبرتا و منیتوبا، نرخ اجاره ۲ تا ۳ درصد افزایش داشته، اما در کلگری، اجاره‌ها ۶ درصد کاهش یافته و به ۱,۹۲۵ دلار رسیده است.
📉 کاهش قیمت در انواع مختلف مسکن
🔹 اجاره کاندوها ۶.۵ درصد کاهش یافته و به ۲,۲۱۹ دلار رسیده است.
🔹 اجاره خانه‌ها و تاون‌هاوس‌ها ۸.۹ درصد کاهش یافته و به ۲,۱۴۴ دلار رسیده است.
🔹 در بخش بازار رنتال، اجاره‌ها فقط ۱.۷ درصد کاهش داشته، اما اجاره استودیوها و کاندوهای سه‌خوابه به ترتیب نیم و ۲.۱ درصد افزایش یافته است.
📉 کاهش هزینه اجاره هم‌خانه
🔹 به دلیل افزایش ۴۲ درصدی آگهی‌های هم‌خانه Shared Accommodation در ژانویه، قیمت این نوع اجاره‌ها ۷.۶ درصد کاهش داشته و به میانگین ۹۳۳ دلار رسیده که کمترین میزان در ۱۸ ماه اخیر است.
🔹 بیشترین کاهش اجاره هم‌خانه در استان‌های آلبرتا و انتاریو دیده شده است.
#مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
-——
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment