🔻شرایط جدید بازار مسکن کانادا ممکن است بانک مرکزی را قانع کند نرخ بهره را زودتر کاهش دهد؛ یک کارشناس ارشد اقتصادی
🔹 یک اقتصاددان ارشد کانادا می‌گوید رکود نسبی اخیر در بازار مسکن ممکن است بانک مرکزی را قانع کند تا نرخ‌های بهره را زودتر کاهش دهد.
🔹 تازه‌ترین آمارهای نهاد صنفی مشاوران مسکن در کانادا مربوط به ماه سپتامبر نشان داده میزان فروش مسکن در سطح کشور کاهش یافته و در مقابل خانه‌های بیشتری برای فروش در بازار لیست شده‌اند.
🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه تحقیقات اقتصادی Capital Economics می‌گوید کاهش قیمت‌ها نشان می‌دهد که شرایط چقدر سریع عوض شده است.
🔹 او اضافه می‌کند کاهش نسبت میزان فروش به لیستینگ‌های جدید می‌تواند به معنای ادامه روند نزولی بازار در آینده نزدیک باشد.
🔹 آقای Brown می‌گوید: «کاهش دوباره قیمت‌ها دلیل دیگری است که ما بتوانیم انتظار داشته باشیم بانک مرکزی کانادا پیش‌بینی‌های خود را درباره میزان رشد اقتصادی و نرخ تورم در ماه اکتبر کاهش دهد.»
🔹 او تاکید می‌کند: «همه اینها تایید دیدگاه ماست که بانک مرکزی، زودتر از آنچه که بازارها انتظار دارند، روند کاهش نرخ‌های خود را آغاز خواهد کرد.»
🔹 در همین حال آقای Marc Desormeaux، اقتصاددان ارشد در Desjardins هم می‌گوید: «با وجود رشد فروش در برخی حوزه‌های کوچکتر، روشن است که بازار مسکن کانادا از بهار تا به امروز به شکل معناداری تغییر جهت داده است.»
🔹 یادآور می‌شود در ماه سپتامبر قیمت خانه‌ها در کانادا، برای نخستین بار از مارچ، کاهش پیدا کرده و شاخص کل قیمت خانه MLS در سپتامبر، ۳ دهم درصد نسبت به ماه پیش پایین آمده است.
🔹 در ماه سپتامبر در میان بازارهای بزرگ کانادا، ونکوور با ۵.۶ درصد کاهش، بیشترین افت معاملات را داشته است. این کاهش برای تورنتو فقط ۱.۸ درصد بوده است
————————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🔹 یک اقتصاددان ارشد کانادا می‌گوید رکود نسبی اخیر در بازار مسکن ممکن است بانک مرکزی را قانع کند تا نرخ‌های بهره را زودتر کاهش دهد.
🔹 تازه‌ترین آمارهای نهاد صنفی مشاوران مسکن در کانادا مربوط به ماه سپتامبر نشان داده میزان فروش مسکن در سطح کشور کاهش یافته و در مقابل خانه‌های بیشتری برای فروش در بازار لیست شده‌اند.
🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه تحقیقات اقتصادی Capital Economics می‌گوید کاهش قیمت‌ها نشان می‌دهد که شرایط چقدر سریع عوض شده است.
🔹 او اضافه می‌کند کاهش نسبت میزان فروش به لیستینگ‌های جدید می‌تواند به معنای ادامه روند نزولی بازار در آینده نزدیک باشد.
🔹 آقای Brown می‌گوید: «کاهش دوباره قیمت‌ها دلیل دیگری است که ما بتوانیم انتظار داشته باشیم بانک مرکزی کانادا پیش‌بینی‌های خود را درباره میزان رشد اقتصادی و نرخ تورم در ماه اکتبر کاهش دهد.»
🔹 او تاکید می‌کند: «همه اینها تایید دیدگاه ماست که بانک مرکزی، زودتر از آنچه که بازارها انتظار دارند، روند کاهش نرخ‌های خود را آغاز خواهد کرد.»
🔹 در همین حال آقای Marc Desormeaux، اقتصاددان ارشد در Desjardins هم می‌گوید: «با وجود رشد فروش در برخی حوزه‌های کوچکتر، روشن است که بازار مسکن کانادا از بهار تا به امروز به شکل معناداری تغییر جهت داده است.»
🔹 یادآور می‌شود در ماه سپتامبر قیمت خانه‌ها در کانادا، برای نخستین بار از مارچ، کاهش پیدا کرده و شاخص کل قیمت خانه MLS در سپتامبر، ۳ دهم درصد نسبت به ماه پیش پایین آمده است.
🔹 در ماه سپتامبر در میان بازارهای بزرگ کانادا، ونکوور با ۵.۶ درصد کاهش، بیشترین افت معاملات را داشته است. این کاهش برای تورنتو فقط ۱.۸ درصد بوده است
————————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment