⁠🔻کانادا تا ۷ سال دیگر ۲.۳ میلیون واحد مسکونی می‌سازد، ولی هنوز به ۳.۵ میلیون واحد دیگر هم نیاز دارد؛ گزارش دولت

🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید با وجود واحدهای مسکونی که اکنون در دست ساخت است، کانادا هنوز تا سال ۲۰۳۰ تقریبا به ۳.۵ میلیون واحد جدید دیگر هم نیاز دارد.

🔹 گزارش تازه‌ای از شرکت مسکن و مورگیج کانادا CMHC می‌گوید کانادا با روند فعلی، تا سال ۲۰۳۰ حدود ۲.۳ میلیون واحد مسکونی جدید خواهد ساخت.

🔹 با این حال براساس محاسبات این سازمان، کشور تا آن سال به بیش از ۵.۸ میلیون واحد جدید نیاز خواهد داشت، که به این ترتیب حدود ۳.۵۲ میلیون واحد جدید کم خواهیم داشت.

🔹 این گزارش در عین حال تایید می‌کند که روند ساخت مسکن کافی برای حل مشکل قدرت خرید در حال پیشرفت است.

🔹 آقای Aled ab Iorwerth، اقتصاددان ارشد CMHC، می‌گوید: «این آخرین گزارش، تاکیدی بر ضرورت اقدام فوری برای افزایش عرضه مسکن، به منظور تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه برای همه کانادایی‌هاست. همچنین ما باید درک خود را از آن چیزی که عرضه و تقاضای مسکن را به پیش می‌راند،‌ ارتقا بخشیم.»‌

🔹 گزارش CMHC همچنین می‌گوید که شرایط عرضه تا حدی در انتاریو بهبود یافته، اما در سایر استان‌ها، مانند کبک، آلبرتا و بریتیش‌کلمبیا، بدتر شده است.

🔹 بخش اعظم کمبود مسکن کانادا مربوط به استان انتاریو است که پیش‌بینی‌ها درباره کمبود واحدهای مسکن آن از ۱.۸۵ میلیون واحد در سال گذشته به ۱.۴۸ میلیون کاهش یافته است.

🔹 کبک، بر اساس برآوردها، به ۸۶۰ هزار واحد نیاز دارد، که ۲۴۰ هزار واحد بیشتر از سال گذشته است.

🔹 بریتیش‌کلمبیا به ۶۱۰ هزار و آلبرتا به ۱۳۰ هزار واحد نیاز دارند، که به ترتیب ۵۰ و ۱۱۰ هزار واحد بیشتر از سال گذشته به شمار می‌آید
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا