🔻می‌خواهید نخستین خانه خود را در کانادا بخرید؟ ۱۰ نکته برای اینکه قیمت واقعی یک خانه را تشخیص بدهید
🔹 اگر قصد دارید نخستین خانه خود را در کانادا بخرید، احتمالاً اولین چیزی که توجه شما را جلب می‌کند، قیمت درج‌شده در لیستینگ‌هاست. اما آیا این قیمت واقعاً نشان‌دهنده ارزش خانه است؟
🔹 گزارش تازه RE/MAX Canada می‌گوید پاسخ همیشه «نه» است. یکی از مهم‌ترین ابزارهایی که می‌تواند از پرداخت ده‌ها هزار دلار بیشتر جلوگیری کند، بررسی Comparable Sales و یا Comps به معنای فروش‌های قابل مقایسه است؛ یعنی خانه‌هایی که به‌تازگی فروخته شده‌اند و از نظر موقعیت، اندازه و ویژگی‌ها به خانه مورد نظر شما شباهت دارند.
🔹 اما نکته مهم اینجاست که هر خانه مشابه، معیار مناسبی برای مقایسه نیست.
⁉️ آیا نزدیک‌ترین خانه، بهترین معیار است؟
⁉️ آیا متراژ بیشتر همیشه به معنای ارزش بالاتر است؟
⁉️ چرا ممکن است دو خانه تقریباً یکسان با قیمت‌های متفاوت فروخته شوند؟
⁉️ آیا ظاهر شیک و دکوراسیون مدرن واقعاً ارزش ملک را افزایش می‌دهد؟
⁉️ هنگام خرید یک کاندو یا خانه دیتچد باید به چه جزئیاتی توجه کنید که بسیاری از خریداران از کنار آن عبور می‌کنند؟
🔹 در این گزارش، علاوه بر پاسخ این پرسش‌ها، با اشتباه‌های رایجی آشنا می‌شوید که می‌تواند باعث شود ارزش واقعی یک خانه را اشتباه برآورد کنید؛ از اعتماد بیش از حد به قیمت آگهی گرفته تا قضاوت بر اساس یک معامله غیرعادی یا فروش‌های قدیمی.
🔹 اگر می‌خواهید خرید نخستین خانه‌تان در کانادا آگاهانه‌تر و کم‌ریسک‌تر باشد، این گزارش می‌تواند برایتان کاربردی باشد. متن کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_خرید #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر قصد دارید نخستین خانه خود را در کانادا بخرید، احتمالاً اولین چیزی که توجه شما را جلب می‌کند، قیمت درج‌شده در لیستینگ‌هاست. اما آیا این قیمت واقعاً نشان‌دهنده ارزش خانه است؟
🔹 گزارش تازه RE/MAX Canada می‌گوید پاسخ همیشه «نه» است. یکی از مهم‌ترین ابزارهایی که می‌تواند از پرداخت ده‌ها هزار دلار بیشتر جلوگیری کند، بررسی Comparable Sales و یا Comps به معنای فروش‌های قابل مقایسه است؛ یعنی خانه‌هایی که به‌تازگی فروخته شده‌اند و از نظر موقعیت، اندازه و ویژگی‌ها به خانه مورد نظر شما شباهت دارند.
🔹 اما نکته مهم اینجاست که هر خانه مشابه، معیار مناسبی برای مقایسه نیست.
⁉️ آیا نزدیک‌ترین خانه، بهترین معیار است؟
⁉️ آیا متراژ بیشتر همیشه به معنای ارزش بالاتر است؟
⁉️ چرا ممکن است دو خانه تقریباً یکسان با قیمت‌های متفاوت فروخته شوند؟
⁉️ آیا ظاهر شیک و دکوراسیون مدرن واقعاً ارزش ملک را افزایش می‌دهد؟
⁉️ هنگام خرید یک کاندو یا خانه دیتچد باید به چه جزئیاتی توجه کنید که بسیاری از خریداران از کنار آن عبور می‌کنند؟
🔹 در این گزارش، علاوه بر پاسخ این پرسش‌ها، با اشتباه‌های رایجی آشنا می‌شوید که می‌تواند باعث شود ارزش واقعی یک خانه را اشتباه برآورد کنید؛ از اعتماد بیش از حد به قیمت آگهی گرفته تا قضاوت بر اساس یک معامله غیرعادی یا فروش‌های قدیمی.
🔹 اگر می‌خواهید خرید نخستین خانه‌تان در کانادا آگاهانه‌تر و کم‌ریسک‌تر باشد، این گزارش می‌تواند برایتان کاربردی باشد. متن کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_خرید #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment