🔻 در دنیای پرتنش امروز، نرخ مورگیج کانادا به‌طور غیرمنتظره‌ای باثبات مانده است؛ مقاله کارشناس بازار مورگیج در Financial Post
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقاله‌ای به بررسی وضعیت نرخ‌های مورگیج در این روزهای پرتنش جهان پرداخته و نشان می‌دهد که برخلاف فضای پر از جنگ، تنش‌های تجاری و بی‌ثباتی سیاسی، نرخ‌های مورگیج در کانادا همچنان به‌طور غیرمنتظره‌ای باثبات باقی مانده‌اند.
🔹 نویسنده این مقاله Robert McLister، تحلیلگر نرخ بهره و استراتژیست بازار مورگیج است. او به‌عنوان یکی از معتبرترین کارشناسان بازار مورگیج کانادا شناخته می‌شود.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است: معمولا وقتی شرایط جهانی پرتنش و نامطمئن می‌شود، سرمایه‌گذاران ریسک بیشتری احساس می‌کنند و این موضوع باعث بالا رفتن نرخ بهره در بازار اوراق و در نتیجه افزایش نرخ‌های مورگیج ثابت می‌شود. اما این بار چنین اتفاقی به شکل معمول رخ نداده است.
🔹 به گفته نویسنده، اختلاف بین هزینه‌ای که بانک‌ها برای تامین پول می‌پردازند و نرخی که به متقاضیان مورگیج پیشنهاد می‌دهند هنوز کم است و همین موضوع باعث شده نرخ‌های مورگیج در سطح پایین‌تری باقی بماند.
🔹 در ادامه این مقاله تاکید شده که در حال حاضر برخی وام‌دهندگان آنلاین، مورگیج‌های ثابت بیمه‌شده را با نرخ‌هایی تا حدود ۳.۶۹ درصد ارائه می‌دهند. در بخش مورگیج‌های با نرخ شناور نیز، در استان‌هایی مانند انتاریو، نرخ‌هایی در حدود ۳.۳۹ درصد برای وام‌های بیمه‌شده و ۳.۷۰ درصد برای وام‌های بدون بیمه دیده می‌شود.
🔹 نویسنده با یادآوری سال‌های اوج بازار مسکن می‌نویسد که این نرخ‌ها هرچند با رکوردهای تاریخی سال ۲۰۲۱ فاصله دارند، زمانی که مورگیج ثابت بیمه‌شده تا ۱.۲۳ درصد و مورگیج شناور حتی به ۸۵ صدم درصد رسیده بود، اما در شرایط فعلی همچنان قابل توجه‌اند.
🔹 به باور McLister، اگر بازار مورگیج رفتار «عادی‌تری» داشت، نرخ‌های فعلی که با عدد ۳ شروع می‌شوند، شاید همین حالا هم به گذشته تعلق داشتند. #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقاله‌ای به بررسی وضعیت نرخ‌های مورگیج در این روزهای پرتنش جهان پرداخته و نشان می‌دهد که برخلاف فضای پر از جنگ، تنش‌های تجاری و بی‌ثباتی سیاسی، نرخ‌های مورگیج در کانادا همچنان به‌طور غیرمنتظره‌ای باثبات باقی مانده‌اند.
🔹 نویسنده این مقاله Robert McLister، تحلیلگر نرخ بهره و استراتژیست بازار مورگیج است. او به‌عنوان یکی از معتبرترین کارشناسان بازار مورگیج کانادا شناخته می‌شود.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است: معمولا وقتی شرایط جهانی پرتنش و نامطمئن می‌شود، سرمایه‌گذاران ریسک بیشتری احساس می‌کنند و این موضوع باعث بالا رفتن نرخ بهره در بازار اوراق و در نتیجه افزایش نرخ‌های مورگیج ثابت می‌شود. اما این بار چنین اتفاقی به شکل معمول رخ نداده است.
🔹 به گفته نویسنده، اختلاف بین هزینه‌ای که بانک‌ها برای تامین پول می‌پردازند و نرخی که به متقاضیان مورگیج پیشنهاد می‌دهند هنوز کم است و همین موضوع باعث شده نرخ‌های مورگیج در سطح پایین‌تری باقی بماند.
🔹 در ادامه این مقاله تاکید شده که در حال حاضر برخی وام‌دهندگان آنلاین، مورگیج‌های ثابت بیمه‌شده را با نرخ‌هایی تا حدود ۳.۶۹ درصد ارائه می‌دهند. در بخش مورگیج‌های با نرخ شناور نیز، در استان‌هایی مانند انتاریو، نرخ‌هایی در حدود ۳.۳۹ درصد برای وام‌های بیمه‌شده و ۳.۷۰ درصد برای وام‌های بدون بیمه دیده می‌شود.
🔹 نویسنده با یادآوری سال‌های اوج بازار مسکن می‌نویسد که این نرخ‌ها هرچند با رکوردهای تاریخی سال ۲۰۲۱ فاصله دارند، زمانی که مورگیج ثابت بیمه‌شده تا ۱.۲۳ درصد و مورگیج شناور حتی به ۸۵ صدم درصد رسیده بود، اما در شرایط فعلی همچنان قابل توجه‌اند.
🔹 به باور McLister، اگر بازار مورگیج رفتار «عادی‌تری» داشت، نرخ‌های فعلی که با عدد ۳ شروع می‌شوند، شاید همین حالا هم به گذشته تعلق داشتند. #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment