🔸قیمت گذاری دستوری املاک به نفع مستأجران به ضرر مالکان
فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرفوری:
🔹تعیین سقف اجارهبها در تمامی دنیا با توجه به وضعیت اقتصادی آن کشور امری مرسوم است و تمامی مالکین در بخش تجاری و مسکونی باید اجاره را رعایت کند.
🔹قیمت گذاری دستوری را در سایر بازار‌ها داشتیم اما این موضوع در بازار مسکن تازگی دارد؛ گرچه با مخالفت‌هایی همراه شد و برخی از مالکین همراهی نکردند اما اگر دولت در کنار جرایمی که در نظر گرفته مشوق‌هایی لحاظ کند این قانون می‌تواند در کوتاه مدت به نفع مستأجران باشد.
🔹تورم مسکن از تورم عمومی کشور بالاتر است و متناسب با آن در چند سال گذشته تورم اجاره بها نیز بالاتر بوده است انتظار می‌رود با این اقدام دولت بتواند تورم اجاره را کنترل کند و مضاف بر آن حتی آن را پایین‌تر هم بیاورد.
🔹در سایر کشورها اجارهبها نسبت به قیمت مسکن نرخ بالاتری دارد اما با توجه به اینکه ما تورم املاک در ایران داریم و در سایر کشورها وجود ندارد همین امر باعث می‌شود افزایش قیمت مسکن در ایران عایدی نصیب مالک نکند.
@EjtemaeeMashhad
فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرفوری:
🔹تعیین سقف اجارهبها در تمامی دنیا با توجه به وضعیت اقتصادی آن کشور امری مرسوم است و تمامی مالکین در بخش تجاری و مسکونی باید اجاره را رعایت کند.
🔹قیمت گذاری دستوری را در سایر بازار‌ها داشتیم اما این موضوع در بازار مسکن تازگی دارد؛ گرچه با مخالفت‌هایی همراه شد و برخی از مالکین همراهی نکردند اما اگر دولت در کنار جرایمی که در نظر گرفته مشوق‌هایی لحاظ کند این قانون می‌تواند در کوتاه مدت به نفع مستأجران باشد.
🔹تورم مسکن از تورم عمومی کشور بالاتر است و متناسب با آن در چند سال گذشته تورم اجاره بها نیز بالاتر بوده است انتظار می‌رود با این اقدام دولت بتواند تورم اجاره را کنترل کند و مضاف بر آن حتی آن را پایین‌تر هم بیاورد.
🔹در سایر کشورها اجارهبها نسبت به قیمت مسکن نرخ بالاتری دارد اما با توجه به اینکه ما تورم املاک در ایران داریم و در سایر کشورها وجود ندارد همین امر باعث می‌شود افزایش قیمت مسکن در ایران عایدی نصیب مالک نکند.
@EjtemaeeMashhad
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment